Heerlijk licht en ruim 3 kamer appartement in Benoordenhout met het op loopafstand gelegen Landgoed Clingendael en de winkels van het Willem Royaardsplein. Indeling: Centrale entree, lift en trappenhuis naar 2e etage. Entree appartement, hal met meterkast, vaste (garderobe) kast en intercom, zeer ruime (ca. 40 m2) en lichte woon- eetkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de gang toegang tot het toilet met wastafel, een inbouwkast met wasmachine, badkamer met douchecabine, ligbad en vaste wastafel. De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een grote kledingkast, ernaast is de kleinere slaap- of studeerkamer. Details: - Per 15 januari 2025 beschikbaar; - Huurprijs € 2.000,- is exclusief servicekosten à € 225,- (waarvan voorschot stookkosten € 125,-) en exclusief g/w/e/tv&i; - Energielabel C; - Inpandige berging toegankelijk vanuit de centrale hal op de begane grond; - Parkeren (1 auto) kan op het achtergelegen parkeerterrein; - Zonwering aan de voorzijde; - Virtuele bezichtiging mogelijk via Whatsapp of FaceTime; Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *********************************************************************************************** Bright and spacious 3-room apartment in Benoordenhout with the Clingendael forrest and the shops of Willem Royaardsplein within walking distance. Layout: Central entrance, elevator and staircase to 2nd floor. Entrance apartment, hall with meter cupboard, built-in (wardrobe) cupboard and intercom, very spacious (approx. 40 m2) and bright living-/dining room with access to the balcony at the frontside of the apartment. Kitchen at the rear with various (built-in) appliances. From the hallway access to the toilet with washbasin, a built-in closet with washing machine, bathroom with shower, bath and washbasin. The spacious master bedroom is located at the rear and has a large wardrobe, next to it is the smaller bedroom or study. Details: - Available 15 January 2025; - Rental price € 2.000,- excl. service costs of € 225,- (of which an advance on heating costs € 125,-) and excl. g/w/e/tv&i; - Indoor storage on the groundfloor; - Parking for one car included; - Virtual viewing possible via Whatsapp or FaceTime; The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the lessor. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.