English below! Pitch woning Ruim gemeubileerd 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van het moderne complex “Corsini-3, West” met schitterend vrij uitzicht over de omgeving, een luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland, balkon op het zuiden, lichte woonkamer met grote raampartijen, moderne badkamer, separaat toilet en 2 slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich de ruime berging. Het appartement is voorzien van vloerverwarming. Het gebouw is voorzien van een lift. Instapklaar! Indeling Entree met gang, meterkast, separate toiletruimte met modern zwevend toilet, moderne badkamer, twee slaapkamers, separate bergruimte met wasmachine / droger opstelling en woonkamer met balkon met open moderne keuken. De comfortable ingerichte woonkamer heeft een hoogwaardige laminaatvloer, neutraal behangen wanden en plafond. Via de balkondeur in de woonkamer verkrijgt u toegang tot een ruim, goed op de zon gesitueerd balkon met vrij uitzicht over de groenvoorziening in wording. De moderne open U-vormige keuken is voorzien van een antraciet grijs aanrechtblad, brede onder en bovenkasten en lades. De wand is met een afneembare verf gesauced. Goede bijpassende inbouwapparatuur: RVS elektrische oven en magnetron, RVS- afzuigkap met koolstoffilter, Koel- vriescombinatie en vaatwasser, Inductiekookplaat met 4 kookpitten. Aan de voorzijde liggen de twee, in grootte variërende, slaapkamers voorzien van raampartijen met draaikiepsysteem en eveneens de drempelloze laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een ruime inloopdouche en vaste wastafel. In de separate wasruimte bevindt zich de wasmachine/droger opstelling en is veel praktische bergruimte. Het appartementencomplex is in 2014 opgeleverd, met een ruime centrale portiek en heeft o.a. een liftinstallatie. De toegang naar de woning wordt verschaft via een intercominstallatie / deuropener. In de onderbouw bevindt zich de inpandige en afsluitbare eigen berging, voorzien van verlichting en extra bergruimte middels een vliering. Op het centrale parkeerterrein aan de achterzijde van het complex heeft u een eigen parkeerplaats tot uw beschikking. Balkon Het ruime balkon, vanuit de woonkamer bereikbaar, beslaat ca. 5 m2, is gesitueerd op het zuiden en biedt blijvend vrij uitzicht over de aan te leggen groenvoorziening "Jachtlust". Omgeving De ligging van het appartement is fantastisch te noemen met op loopafstand bos, strand, park, een kleinschalig winkelcentrum, horeca, scholen, sportcomplex, gezondheidscentrum, bushalte en het treinstation Almere Poort. De uitvalswegen richting het centrum van Almere Stad, Amsterdam en Lelystad zijn op korte afstand bereikbaar. Extra’s Heerlijk licht, modern appartement met zonnig balkon op het zuiden, parkeervoorziening met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Isolatie: prima geïsoleerd volgens de bouwnormen van 2013 met o.a. dubbel HR++ glas in hardhouten kozijnen. De kozijnen in de woon- en slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen met ventilatiesysteem. Alle openslaande kozijnen zijn voorzien van bijpassende “ingebouwde” insectenhorren. Verwarming en warm water middels stadsverwarming van de gemeente Almere. Alle ruimten voorzien van vloerverwarming dus geen leidingen en radiatoren in het zicht. Moderne elektrische installatie: 8 groepen met aardlek. Mechanische ventilatie voor keuken, badkamer en toilet. Veiligheidssysteem voor zuurstofkwaliteit in de woonruimte. Aansluiting op glasvezelnetwerk en internet “plug-in” voor smart televisie in de wand aanwezig. Huisdieren zijn niet toegestaan evenals binnenshuis roken. Het energielabel is A. Contractsvorm De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor bepaalde tijd Beschikbaarheid Het object is beschikbaar per 1 december 2024. Huurprijs De huurprijs van de gemeubileerde woning bedraagt € 1.795,-. U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen. Huurcriteria Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. English: Pitch house Spacious furnished 3-room apartment located on the 1st floor of the modern complex "Corsini-3, West" with a beautiful unobstructed view of the surroundings, a luxurious fitted kitchen with cooking island, south-facing balcony, bright living room with large windows, modern bathroom, separate toilet and 2 bedrooms. The spacious storage room is located on the ground floor. The apartment has underfloor heating. The building has an elevator. Ready to move in! Layout Entrance with hallway, meter cupboard, separate toilet with modern floating toilet, modern bathroom, two bedrooms, separate storage room with washing machine / dryer setup and living room with balcony with open modern kitchen. The comfortably furnished living room has a high-quality laminate floor, neutral wallpapered walls and ceiling. Through the balcony door in the living room you gain access to a spacious, well-sun-facing balcony with unobstructed views of the green area in the making. The modern open U-shaped kitchen is equipped with an anthracite gray countertop, wide base and wall units and drawers. The wall is painted with a removable paint. Good matching built-in appliances: Stainless steel electric oven and microwave, Stainless steel extractor hood with carbon filter, Fridge-freezer and dishwasher, Induction hob with 4 burners. At the front are the two bedrooms, varying in size, with windows with a tilt and turn system and also the threshold-free laminate floor. The modern bathroom is fully tiled and has a spacious walk-in shower and fixed washbasin. In the separate laundry room is the washing machine/dryer setup and there is a lot of practical storage space. The apartment complex was completed in 2014, with a spacious central porch and has, among other things, a lift installation. Access to the house is provided via an intercom system / door opener. In the basement is the indoor and lockable private storage room, equipped with lighting and extra storage space by means of a loft. On the central parking lot at the rear of the complex you have your own parking space at your disposal. Balcony The spacious balcony, accessible from the living room, covers approx. 5 m2, is situated on the south and offers a permanent unobstructed view of the green area to be constructed "Jachtlust". Surroundings The location of the apartment can be called fantastic with forest, beach, park, a small shopping center, restaurants, schools, sports complex, health center, bus stop and the train station Almere Poort within walking distance. The highways to the center of Almere Stad, Amsterdam and Lelystad are within a short distance. Extras Lovely light, modern apartment with sunny balcony on the south, parking facility with private parking space and storage room in the basement. Insulation: excellently insulated according to the building standards of 2013 with, among other things, double HR++ glass in hardwood frames. The frames in the living room and bedrooms are equipped with tilt and turn windows with ventilation system. All casement frames are equipped with matching "built-in" insect screens. Heating and hot water through district heating from the municipality of Almere. All rooms have underfloor heating, so no pipes or radiators in sight. Modern electrical installation: 8 groups with earth leakage. Mechanical ventilation for kitchen, bathroom and toilet. Safety system for oxygen quality in the living space. Connection to fibre optic network and internet "plug-in" for smart television in the wall. Pets are not allowed, nor is smoking indoors. The energy label is A. Contract form The house is rented with a fixed-term rental agreement Availability The property is available from 1 December 2024. Rent The rent of the furnished house is € 1,795.-. You must take care of the connection to gas, electricity, water, television and internet yourself. We can arrange this on your behalf. Rental criteria We apply as standard that a household must have a gross monthly income of at least 3 x the basic monthly rent.