Ben je op zoek naar een gezellige en ruime gezinswoning in Loovelden, Huissen?
Ontdek deze sfeervolle tussenwoning aan de Centuriostraat 13! Met een totaal woonoppervlak van 121 m2 met uitbouw en extra bergruimte van 10 m2 biedt dit huis uit 2015 volop ruimte voor het hele gezin. Met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om direct in te trekken en te genieten. Het is ideaal gelegen aan een rustige weg met een goed onderhouden interieur en exterieur.

Wat maakt Centuriostraat 13 zo bijzonder?
Dit huis kenmerkt zich door een klassieke uitstraling met prachtige baksteenarchitectuur. De woonkamer, met een oppervlakte van 30 m2, beschikt over openslaande deuren die veel licht binnenlaten en een prachtig uitzicht op de tuin bieden. Een moderne open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis en een brede afzuigkap, zorgt voor een hartelijke sfeer waarin koken een plezier wordt.

Woning highlights:
+ Woonoppervlakte van 121 m2
+ Een perceel van 136 m2
+ Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde
+ Uitbouw van 1,20 m aan de achterzijde
+ Mechanische ventilatie.
+ Verwarming door HR cv-ketel (2015).
+ Vrijstaande berging met elektra.
+ Fraaie badkamer en royale keuken met inbouwapparatuur
+ Volledig geïsoleerd voor optimaal comfort
+ Energielabel A

Indeling:
Begane grond:
- Entree/Hal: Toegang tot de meterkast en moderne toiletruimte.
- Woonkamer: Royale leefruimte van circa 30 m2, inclusief een eetgedeelte en trapkast voor extra opbergruimte. Openslaande deur met zijlichten biedt toegang tot de achtertuin.
- Keuken: Open hoekopgestelde keuken van ongeveer 9 m2, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
- Vloeren: De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling.

Eerste verdieping:
- Overloop: Verbindt de slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamers: Drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 6, 9 en 14 m2.
- Badkamer: Uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
- Multifunctionele ruimte: Een open ruimte van circa 30 m2, perfect als hobby- of werkkamer, met mogelijkheden om deze in te richten als extra slaapkamer. Voorzien van cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Ontdek de charme van Loovelden:
Loovelden is een groene en kindvriendelijke buurt waar jong en oud veilig kunnen spelen en genieten van de buitenlucht. Op slechts 5 minuten fietsafstand vind je Huissen stad, waar alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Je geniet van de prachtige groengebieden zoals het Zeegbos en park Immerloo, ideaal voor wandelingen of om de hond uit te laten.

Kenmerken
+ Type woning: Tussenwoning
+ Woonoppervlakte: 121 m2
+ Perceeloppervlakte: 136 m2
+ Kamers: 3 slaapkamers en een multifunctionele kamer op de tweede verdieping die dienst kan doen als hobbykamer, werkkamer of extra slaapkamer

Bereikbaarheid:
+ Treinstation 4,75 km
+ Bushalte 0,75 km
+ Centrum 2,53 km
+ Snelweg afrit 1,92 km
+ Supermarkt 1,11 km
+ Kinderopvang 0,22 km
+ Basisonderwijs 0,23 km
+ Voortgezet Onderwijs 2,10 km

Aanvaarding: in overleg.

De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.