Stijlvol wonen in een perfect afgewerkt appartement?
Heerlijk ruim 3-kamer (150 m2!) appartement met inpandige garagebox en heerlijk balkon gelegen op het Zuidwesten.

Mooie, brede living, luxe keuken, prachtige houten vloer en smaakvol sanitair zijn een paar kenmerken die dit appartement zo uniek maken.
Dit kleinschalige appartementencomplex is gelegen in de wijk Prinsenlaan.
Alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving van het complex gelegen. Ook het Kralingse Bos is te voet bereikbaar!

Bekijk de plattegrond van dit appartement en zie de royale afmetingen.
Beter nog: maak, uiteraard vrijblijvend, een afspraak voor een bezichtiging.
Wij laten u dit appartement graag zien!

Indeling
Begane grond:
Keurige centrale entree met videofooninstallatie, liftinstallatie en toegang tot de garages.

1e verdieping:
Entree met meterkast, vaste garderobekast, vaste stookkast (met Cv-installatie) en separaat, hangend toilet met fonteintje.
Woonkamer (5.70 x 5.47) met toegang tot het royale zonneterras (2.60 x 5.70).
Woonkeuken (8.40 x 5.47) met prachtige raampartij en luxe, open keuken voorzien van:
- graniet aanrechtblad;
- Amerikaanse koelkast met ice cube-maker;
- oven;
- stoomoven;
- marmeren keukenvloer;
- vaatwasmachine;
- witte fronten;
- inductie kookveld met afzuiging in 1;
- Quooker:
Slaapkamer I (4.00 x 3.47).
Luxe badkamer I (2.34 x 2.66) met:
- badkamermeubel;
- douche;
- wasmachineaansluiting ;
- geheel marmer betegeld:
Slaapkamer II (5.01 x 3.21) met badkamer en-suite.
Luxe badkamer II (3.29 x 2.18) is voorzien van:
- badkamermeubel;
- inloopdouche;
- hangend toilet;
- geheel betegeld;
- vloerverwarming:

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 150 m2.
- Inhoud 479 m3.
- Bouwjaar 1994.
- Erfpacht afgekocht t/m 10 november 2043.
- Verwarming + warm water door middel van CV-combiketel.
- Garage in onderbouw (5.42 x 3.00).
- Optimaal geïsoleerd.
- Airco units (2x).
- Mechanische ventilatie (nieuwe motor in 2019).
- Het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer.
- Het appartement is in 2019 totaal gerenoveerd.
- De vloeren in de keukens, badkamers, toilet en het terras zijn van marmer.
- Actieve VvE; bijdrage ca. € 363,- per maand.
- ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.