ENGLISH TEXT BELOW

Duurzaam wonen in een prachtig penthouse van ca. 125m2 met een ruim terras van ca. 93m2 (!) rondom de gehele woning, waarbij je kunt genieten van een spectaculair uitzicht over de skyline van Amsterdam. Van alle gemakken voorzien, inclusief een eigen parkeerplek met laadpaal in de kelder van het gebouw en voorzien van een separate berging. Gelegen in de charmante Hoofddorppleinbuurt.

Het energiezuinige penthouse (energielabel A) is gelegen aan de Poeldijkstraat en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject (2018) het Schetsblok. Bij het bouwen stond wooncomfort en duurzaamheid centraal en dat merk je zodra je de woning binnenstapt.

Indeling
De moderne entree van het gebouw biedt de mogelijkheid tot het gebruik van een lift of een trap om de woning te bereiken. Bij binnenkomst tref je een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van stijlvolle witte vloertegels met vloerverwarming.

De living is door de grote ramen rondom bijzonder licht van karakter. De stijlvolle open keuken is het hart van de woning en voorzien van alle gemakken, zoals een inductie kookplaat met een Bora afzuigsysteem, dubbele oven met stoomfunctie en magnetron, grote ijskast, vriezer en vaatwasmachine. Het is de droom van elke hobbychef om hier uitgebreid te kokkerellen terwijl familie en vrienden zich hebben verzameld aan bar of de eettafel. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich het zitgedeelte waar je na een lange dag werken heerlijk op de bank neerploft.

Rondom het gehele penthouse bevindt zich een ruim terras met een perfect ligging op zowel het oosten, zuiden als westen. In de zomermaanden kun je hier dan ook de hele dag genieten van de zon met een adembenemend uitzicht over Amsterdam. De woning is voorzien van een airco en de moderne zonneschermen zijn niet alleen functioneel maar complementeren de woning op een stijlvolle wijze.

Het penthouse beschikt over een royale slaapkamer met een walk-in closet. Ook vanuit deze kamer kun je het zonnige terras bereiken. Een tweede en zelfs een derde slaapkamer is met een verbouwing te realiseren (zie alternatieve plattegrond).

De badkamer heeft de uitstraling van een luxe spa en beschikt over een ruime dubbele inloop regendouche, dubbele wastafel met design fonteinen en een tweede toilet.
Verder vind je in de woning nog een separaat toilet en een berging met een aansluiting voor een wasmachine en droger.

De woning is voorzien van een domotica systeem waardoor alle slimme apparatuur met elkaar is verbonden en op een gemakkelijke manier te bedienen is.

In de onderbouw van het pand vind je een eigen parkeerplek met een laadpaal voor een elektrische auto en een separate berging voor alle niet-dagelijkse spullen.

Omgeving
De Hoofddorpplein buurt en Westlandgracht met haar gemoedelijke sfeer is erg geliefd onder de bewoners. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse (biologische) supermarkten op loopafstand gelegen. Op en het Hoofddorpplein zijn diverse traiteurs, bakkers, slijterij en drogist te vinden, alsook diverse gezellige cafés. Aan de Amstelveenseweg vind je een aantal van de leukste en lekkerste restaurants die Amsterdam te bieden heeft, zoals Ron Gastrobar, Bar Bonnie, en Blauw..

Het iconische Vondelpark en het sfeervolle Rembrandtpark zijn beiden op loopafstand gelegen en zijn een fantastische plek voor een picknick in het weekend, een rondje hardlopen na een lange dag werken of een stevige wandeling met de hond. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, met een ruime keuze aan openbaar vervoer. Met de auto is de A10 binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden
• Prachtig penthouse van ca. 125m2
• Met zonnig terras van ca. 93 m2 rondom de gehele woning;
• Adembenemend uitzicht over de skyline van Amsterdam;
• Eigen parkeerplaats met laadpaal in de onderbouw van het pand;
• Separate berging van ca. 5m2;
• Duurzame woning met energielabel A;
• Voorzien van airconditioning;
• Slim domotica systeem;
• Stijlvolle vloertegels met vloerverwarming door de gehele woning;
• Gelegen in de charmante Hoofddorppleinbuurt en Westlandgracht;
• Mogelijkheid tot het creëren van tweede en derde slaapkamer;
• De erfpachtcanon bedraagt € 1733,33 (huidige tijdvak loopt tot 15-08-2066). Na dit tijdvak is de erfpacht eeuwigdurend onder gunstige voorwaarden vastgelegd met een jaarlijkse canon van €887;
• Gezonde en actieve VVE;
• Maandelijkse servicekosten van €243,87;
• Oplevering in overleg.

ENGLISH

Sustainable living in a stunning penthouse of approx. 125m2 with a spacious terrace around the entire house of approx. 93m2 (!), where you can enjoy a spectacular view of the Amsterdam skyline. Equipped with all amenities, including a private parking space with charging station in the basement of the building and a separate storage room. Located in the charming Hoofddorppleinbuurt.

This energy-efficient penthouse (energy label A) is located on the Poeldijkstraat and is part of the new construction project (2018) the Schetsblok. Comfort and sustainability were the main focus during construction, you can feel this immediately when entering the house.

Layout
The modern entrance of the building offers the option for an elevator or stairs to reach the penthouse. Upon entering you will find a spacious hall that provides access to all rooms. The entire house has stylish white floor tiles with underfloor heating.

The living room has a particularly light character due to the large windows all around. The gorgeous open kitchen is the heart of the home and equipped with all amenities, such as an induction hob with a Bora extractor system, double oven with steam function and microwave, large refrigerator, freezer and dishwasher. It is the dream of every hobby chef to cook extensively here while family and friends have gathered at the bar or dining table. On the other side of the kitchen is the seating area where you can relax on the couch after a long day of work.

There is a spacious terrace around the entire penthouse, perfectly located facing East, South and West. Enjoy the sun all day long here during the summer months with a breathtaking view of Amsterdam. The house is equipped with air conditioning, the modern awnings are not only functional but complement the house in a stylish way.

The spacious bedroom is provided with a walk-in closet. You can also reach the sunny terrace from this room. A second and even a third bedroom can be realized with a small renovation (see alternative floor plan).

The bathroom has the appearance of a luxurious spa with a double walk-in rain shower, double sink with designer fountains and a second toilet.

There is also a separate toilet and a storage room with a connection for a washing machine and dryer in the apartment.

The house is equipped with a home automation system so that all the smart equipment is connected to each other and can be easily operated.

In the basement of the building you will find your own parking space with a charging station for an electric car and a separate storage room for all non-daily items.

Environment
The Hoofddorpplein neighborhood and Westlandgracht with its friendly atmosphere is very popular among its residents. For daily shopping, there are several (organic) supermarkets within walking distance. At the Hoofddorpplein you will find a baker, some nice shops an different restaurants and cafes. The best restaurants you will find at the Amstelveense weg such as Ron Gastrobar, Bar Bonnie, Cannibale Royale, and Blauw.

The iconic Vondelpark and the beautiful Rembrandtpark are both within walking distance and are perfect spots for a picnic at the weekend, a run after a long day of work or a brisk walk with the dog. The accessibility of the house is excellent, with a wide choice of public transport. The A10 can be reached within a few minutes by car.

Particularities
• Beautiful penthouse of approx. 125m2
• With a sunny terrace of approx. 93 m2 around the entire house;
• Breathtaking views over the Amsterdam skyline;
• Own parking space with charging station in the basement of the building;
• Separate storage room of approx. 5m2;
• Sustainable home with energy label A;
• With air conditioning;
• Smart home automation system;
• Stylish floor tiles with underfloor heating throughout the house;
• Located in the charming Hoofddorppleinbuurt and Westlandgracht;
• Possibility to create a second and third bedroom;
• The yearly leasehold is € 1733.33 (current period runs until 15-08-2066). After this period, the leasehold is established perpetually under favorable conditions with an annual canon of €887;
• Healthy and active VVE;
• Monthly service costs of €243.87;
• Transfer in consultation.