Rotterdam Schiemond

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK WOENSDAG 8 MEI 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Koopprijs van € 290.000,-- k.k. voor € 246.500,-- k.k. (met terugkoop garantie)

Dit 3 kamer appartement is gelegen op de zestiende verdieping van een goed onderhouden complex met liftinstallatie. De uitzicht is echt geweldig! Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime dichte keuken met opstelling in hoekvorm en inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche en apart toilet. Berging in de onderbouw en een bergruimte in het appartement. Het Dakpark met alle winkels aan de Vierhavenstraat en scholen in de nabije omgeving. Marconiplein, Schiedamseweg en het gezellig historisch Delfshaven liggen op fietsafstand. Metro en tramverbinding met het centrum en de Rijksweg binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree complex, liftinstallatie alsmede toegang tot de bergingen.

Zestiende verdieping:
Entree, gang met meterkast, bergkast, toegang tot de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer, keuken en de woonkamer.
De ruime keuken is voorzien van diverse apparatuur (niet getest). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het Westen met leuk uitzicht. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, badkamermeubel met spiegel en design radiator.

Berging in de kelderruimte.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 24m2
- Keuken totaal ca. 11m2
- Badkamer totaal ca. 4m2
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12m2
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8m2
- Bergruimte totaal ca. 2m2
- Berging totaal ca. 5m2
- Balkon totaal ca. 7m2

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK WOENSDAG 8 MEI 2024 TOT 9.00 UUR;
- Koopgarant voorwaarde van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Terugkoop-garantie en zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. €183,46;
- Eeuwigdurend afgekocht erfpacht;
- Op keukenapparatuur geen garantie;
- Stadsverwarming aanwezig.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving.

Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van de verkopende woningcorporatie of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure.
o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie.
o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief!

KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.

Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.