Op zoek naar een kant - en klaar 3-kamer appartement? Kom dan bezichtigen bij Quadenoord 290. Dit appartement is gelegen in de wijk IJsselmonde, een rustige wijk aan de rand van Rotterdam. Met een uitstekende verbinding naar het centrum.

- Modern afgewerkt appartement;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel B;

Indeling:
- Hal met meterkast, toilet, vaste kast, toegang tot de woonkamer en de overige vertrekken;
- Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
- Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde;
- Ruime woonkamer met aan de achterzijde toegang tot het balkon;
- De keuken aan de voorzijde is voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon aan de voorzijde;
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1962
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 63 m2
- Inhoud: ca. 198 m3
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels een Cv-Combiketel (Intergas bouwjaar 2012)
- Eigen berging in de onderbouw
- VvE bijdrage: €128,94 per maand
- Energielabel: B-label
- Gewenste oplevering: In overleg

De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.