Fantastische benedenwoning met grote tuin en tuinhuis ontworpen door het architectenbureau OMA, midden in de wijk Blijdorp in een gezellige straat. Kenmerkend van deze woning zijn de sfeervolle jaren ’30 details zoals glas-in- loodramen die gecombineerd zijn met moderne voorzieningen.

Het centrum van Rotterdam is aan te lopen of te fietsen, in 5 minuten is het Centraal Station bereikbaar. Het appartement is in de directe omgeving van diverse supermarkten en speciaalzaakjes, leuke koffietentjes en restaurantjes. Strijk neer op het zonnige terras van Sajoer, bezoek Het Kaaspaleis en ga lekker eten en drinken bij La Pizza of Walsjerot. Met Diergaarde Blijdorp op loopafstand, het Vroesenpark om de hoek en divers openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag, zit je hier heel centraal. Rotterdam The Hague Airport is in 20 minuten per bus te bereiken.

Indeling
Begane grond
Voordeur tot tochtportaal met originele jaren ’30 tegels en glas-in-lood bovenlicht. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, badkamer en separaat toilet.

De woonkamer met open keuken is van het type doorzon waardoor er bijzonder veel lichtinval is. wat meteen opvalt zijn de mooie glas-in-lood bovenlichten. De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde houten kozijnen met openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een houtenvloer en de wanden zijn gestuukt en voorzien van inbouwkasten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een kookeiland en een kastenwand met witte keukenkasten en een houten blad. Er is verschillende inbouwapparatuur zoals een spoelbak met mengkraan, een 4-pitsgasfornuis, een vaatwasser, een oven En de koel-/vriescombinatie is los gesitueerd.

De slaapkamer is van een goed formaat en tevens voorzien van een houtenvloer en gestuukte wanden. Er is een inbouwkast aanwezig voor het opbergen van al uw kleding. De kamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en tevens middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin.

De badkamer is betegeld met een beige wandtegel en een zwarte hexagon vloertegel. Er is een ligbad aanwezig met regendouche en handdouche, een designradiator en een wastafel met spiegel.

De fraai aangelegde tuin beschikt over een veranda en verschillende plantenperkjes en leuke hoekjes. Er is voldoende ruimte om te tuinieren en te relaxen. De tuin heeft een noordwestelijke ligging maar door de diepte is er altijd wel een zonnetje te vinden. In het midden is een tuinkamer gefaciliteerd, ontworpen door het architectenbureau OMA. De ruimte is momenteel in gebruik als werk-/studeerruimte en hobbyruimte waar het zich uitstekend voor leent en is tevens geïsoleerd. Achterin de tuin is nog een schuur voor het opbergen van spullen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 57m2
Tuinhuis ca. 9 m2
Schuur ca. 3,5 m2

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1932, kunststof kozijnen en houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels gehuurde cv-ketel, contract van € 31,54 per maand lopende tot 20-02-2029, Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 144,19 per maand. Energielabel D. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak nu een afspraak om deze fantastische benedenwoning met grote tuin en tuinhuis ontworpen door het architectenbureau OMA, midden in de wijk Blijdorp te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.