OMSCHRIJVING:

Dit fantastische, volledig gemeubileerde appartement is charmant, licht en high end afgewerkt. Het appartement is volledig vernieuwbouwd in 2022 met een ruim balkon op het zuiden en gelegen midden in de mooie Jordaan. De woning is onderdeel geweest van een groot renovatie project waar er veel aandacht is uitgegaan naar de bijzondere details. Het appartement is gelegen op eigen grond dus uiteraard ook erfpachtvrij!

INDELING:

Via de centrale hal en het mooie gemeenschappelijke trappenhuis krijgt u toegang tot het appartement. Prachtige iconische balken plafonds zorgen voor een authentiek gevoel in dit appartement. Een luxueuze en hoogwaardige afwerking zorgt voor een chique uitstraling en een warme sfeer.

Dit appartement heeft werkelijk alles mee: het bestaat uit twee woonlagen en is op de eerste woonlaag voorzien van een moderne en stijlvolle ingerichte woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een strak en modern betegeld toilet en een grote raam partij die zorgt voor een prachtige lichtinval. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het heerlijke zonnige balkon met een prachtig uitzicht over de Westertoren en stille binnentuinen van de Jordaan.
Beter dan dit wordt het niet!

In de woonkamer bevindt zich een speelse trap die leidt tot de 2de woonlaag waar de slaapkamer met authentiek balken plafond te vinden is en de luxe en suite badkamer. In de slaapkamer is een op maat gemaakte kastenwand geplaatst die daarmee voor een optimaal gebruik van de ruimte zorgt.

BIJZONDERHEDEN:

Eigen grond
Volledig vernieuwbouwd in 2022
De voorgevel dateert van vóór 1900
Het pand is in 2022 voorzien van een nieuwe fundering, nieuwe balkenlagen, dubbelglas, nieuwe leidingen voor water en gas, nieuwe elektra
Het pand heeft een nieuw dak uit 2019/2020
Goed geïsoleerd, lage stookkosten
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit vijf leden
De periodieke bijdrage VVE bedraagt momenteel 91,65 euro per maand
De servicekosten voor de schoonmaak van het algemene trappenhuis bedragen 16 euro per maand
Woonoppervlakte: 37m2, buitenruimte circa 5 m2 conform meetinstructie NEN 2580

BINNENSHUIS SPECIFICATIES:

VOLLEDIG GEMEUBILEERD EN GESTOFFEERD OPGELEVERD
Luxe en suite badkamer
Moderne en volledig ingerichte keuken met AEG inbouwapparatuur, voorzien van combi-oven, koel/vries-combinatie, inductie kookplaat met recirculatie, vaatwasser en composiet aanrechtblad
Fraaie parketvloer in Hongaarse punt motief
Vloerverwarming in het toilet en badkamer
Design spots
Originele balken plafonds
Brandmelders en video intercom systeem

OMGEVING:

De Nieuwe Leliestraat is gelegen in het centrum van Amsterdam in de levendige Jordaan, tussen de Bloemgracht en de Egelantiersgracht oftewel bekend als de Bloemgrachtbuurt. Een prettig woongebied met op loopafstand veel winkels op de Westerstraat, de Rozengracht en de Herenstraat. Om de hoek kun je zowel de Biologische markt op de Noordermarkt en de weekmarkt op de Lindengracht vinden. De Haarlemmerstraat, de Negen Straatjes en de Dam zijn vlakbij. Kleine lokale café’s, gezellige terrassen en restaurants aan de Prinsengracht, de Westerstraat en in de knusse kleine winkelstraatjes geven de Jordaan haar eigen kleur. Het Westerpark, met veel culturele voorzieningen, is binnen 10 minuten te voet bereikbaar.

Ruim 130 jaar geleden aangelegd als wijk voor de Amsterdamse arbeiders, is de Jordaan al ruim 15 jaar een van de meest gewilde locaties. De goede bereikbaarheid, het hoge voorzieningsniveau en de gezelligheid van deze buurt zijn hiervoor de belangrijkste verklaringen.

Bereikbaarheid: Tramlijnen 5, 13 en 17 zijn in de directe nabijheid gelegen van de Nieuwe Leliestraat evenals meerdere buslijnen.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan direct contact op met AirDia Real Estate!