Wat een heerlijk appartement met prachtige hoge plafonds! Genieten van sfeer, hoge afwerking en veel ruimte kan allemaal met dit appartement. De woning is in 2018 getransformeerd van kantoorpand naar woning waarbij alles naar behoren is uitgevoerd. Denk hierbij aan een luxe woonkeuken, nette badkamer en voldoende slaapkamers. Verder is het appartement voorzien van een fijne buitenruimte!

De woning is gelegen in een rustige omgeving, alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand gevestigd in winkelcentrum Hesseplaats, denk bijvoorbeeld aan de Albert Heijn voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn diverse winkels, restaurants, sportverenigingen en scholen gevestigd. Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer (bus, metro en trein) als de uitvalswegen A16 en A20 zijn zeer nabij gelegen. Kiest u voor Rotterdam centrum dan brengt het openbaar vervoer u binnen ca. 15 minuten op plaats van bestemming.

Indeling:
Gemeenschappelijke entrée met brievenbussen, videofoon, lift en trappenhuis.

Begane grond:
Centrale entree, met belletableau, brievenbussen, liftinstallatie en trapopgang.

Eerste verdieping:
Via de entree zijn alle vertrekken in de woning toegankelijk. Bij binnentreden van de woonkamer valt gelijk op dat de vele raampartijen voldoende lichtinval brengen met een plafondhoogte van ca. 3.30 meter.

De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een luxe blad en inbouwapparatuur met o.a. : inductiekooktoestel met afzuigsysteem, vaatwasser, separate koel- en diepvrieskast en een combi-oven.

Het appartement telt 2 (voormalig 3) heerlijke ruim opgezette slaapkamers die via de hal te betreden zijn. De masterbedroom heeft vanwege de hoekligging veel lichtinval en geeft toegang tot de grote inloop kast/kamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, en wasmeubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer.

De berging bevindt in het appartement en voorzien van een wasmachine aansluiting.

Zoekt u een klasse afgewerkt appartement in een bijzonder complex met hoge plafonds? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1979
- Gerenoveerd in 2018
- Gebruiksoppervlak: circa 100 m2
- Inhoud: circa 329 m3
- Eigen grond
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Actieve VvE, kosten per maand € 257,95 euro per maand.
- Elektra € 80,-- per maand
- Warmte € 261,--- per maand;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze