1 / 6
Listing ID: HSFc05034ae
Victorieplein 47 11
Rappange Makelaardij B.V.
14 days agoPrice: EUR1,200,000
Scheldebuurt Oost - Amsterdam - Amsterdam
- Residential
- Apartment
- 126 sq.m
- 2 Bed(s)
- 1 Bath(s)
Features
mechanical ventilation
Description
** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Altijd al willen wonen in een uniek high-end gerenoveerd penthouse op de 11e verdieping met prachtig uitzicht over de stad? Dat kan aan het Victorieplein 47-11.
Het penthouse op de 11e verdieping heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en maakt onderdeel uit van het ’12 verdiepingenhuis’ ook wel ‘ De Wolkenkrabber van Amsterdam’, ontworpen door Architect J.F. Staal, leerling van Architect H.P. Berlage.
Het gebouw is gebouwd van 1930 tot 1932 en is in 2012 bestempeld als Rijksmonument. Het behoort tot het eerste “hoogbouwproject” in Amsterdam. De Wolkenkrabber bevindt zich op het meest voornaamste scharnierpunt van Plan Zuid en vormt één van de meest belangrijke stedenbouwkundige accenten hierin.
De woning is gelegen nabij de winkels aan de Rijn, Waal, Maas en Scheldestraat. Voor het huis is er mogelijkheid om de auto te parkeren, hier ligt tevens een verzorgd grasveld. Het Martin L. Kingpark aan de Amstel en het Beatrixpark liggen beide op 10 minuten loopafstand. Verder beschikt de buurt over vele goede scholen, kinderopvangen en sportverenigingen.
Diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, namelijk binnen twee minuten de A2 en A10, via afslag S110 en S109. Andere delen van de stad zijn snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. In de buurt zijn diverse opstapplekken voor de tram (lijn 4 en 12) en de bus (lijn 65) te vinden. Ook de Noord-Zuidlijn, station Europaplein, ligt op loopafstand.
Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift (2 stuks). De centrale hal is toegankelijk middels een sleutel, zodat alleen bewoners het gebouw kunnen betreden.
Elfde verdieping: Het penthouse heeft 2 voordeuren, namelijk één vanuit de lift en één vanuit het trappenhuis. Entree welke toegang geeft tot de bijna 10 meter brede woonkamer. Wat meteen opvalt is het prachtige uitzicht over de stad. De woonkamer met luxe open keuken is voorzien van een prachtige eiken visgraat vloer en kan gekoeld worden middels de plafondairco’s. De nieuwe keuken met kook-eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een combi-oven, een koelkast, een separte vriezer, een vaatwasser, een Quoocker en een inductie-kookplaat met downdraft afzuiging. Verder grenst de woonkamer nog aan een balkon, welke gelegen is op het oosten.
De master bedroom met badkamer is gelegen aan de achterzijde van het penthouse en is te bereiken middels de hal bij de keuken. De slaapkamer wordt gekoeld middels een plafondairco en geeft toegang tot twee balkons. De luxe badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en beschikt over een ligbad, een inloop douche, een dubbel wastafel met meubel en een toilet met bidet. Verder bevinden zich in de badkamer nog een tweetal inbouwkasten, waarvan 1 met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de hal is er nog een stijlvolle toiletruimte bereikbar.
De tweede slaapkamer/guest- room bevindt zich direct links van de entree en is voorzien van een privé badkamer met een inloopdouche en wastafel meubel. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen.
Een extra buiten ruimte is te creëren middels het realiseren van een dakterras op de twaalfde verdieping, de vergunning hiervoor is reeds aanwezig.
Kortom: Een recent luxe gerenoveerd penthouse met een prachtig en uniek uitzicht over de stad.
Vereniging van Eigenaars
De vereniging wordt professioneel geadministreerd door Sturm en De Neeve VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 402,55 exclusief stookkosten. Ook het voorschot voor de verwarming loopt via de vereniging. Alle radiatoren zijn voorzien van warmtemeters welke jaarlijks worden uitgelezen. Recent heeft de VvE het dak vernieuwd.
Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht (AB2016) zijn van toepassing. De canon betaling is volledig afgekocht!
Bijzonderheden:
- Wonen op de 11de verdieping met prachtig uitzicht;
- Volledig luxe gerenoveerd;
- Veel privacy;
- Woonoppervlakte : 125,97 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Bouwjaar: jaren ’30;
- Drie balkons;
- Vergunning voor dakterras aanwezig;
- Toegang : via lift en gemeenschappelijk trappenhuis;
- Rijksmonument;
- Verwarming middels (gasgestookte) blokverwarming;
- VvE wordt beheerd door Sturm en De Neeve VvE Beheer;
- Servicekosten : € 402,55 per maand;
- Dubbel glas in stalen kozijnen;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!;
- De woning wordt verkocht met een ex-huurdersclausule;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen?
Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Have you always dreamed of living in a uniquely high-end renovated penthouse on the 11th floor with stunning views over the city? That's possible at Victorieplein 47-11.
The penthouse on the 11th floor has a living area of ??126 m2 and is part of the '12-story house', also known as 'The Skyscraper of Amsterdam', designed by Architect J.F. Staal, a student of Architect H.P. Berlage.
The building was constructed from 1930 to 1932 and was designated as a National Monument in 2012. It belongs to the first "high-rise project" in Amsterdam. The Skyscraper is located at the most prominent hinge point of Plan Zuid and forms one of the most important urban planning accents in it.
The property is located near the shops on Rijn, Waal, Maas, and Scheldestraat. There is parking in front of the house, and there is also a well-maintained lawn. Martin L. Kingpark on the Amstel and Beatrixpark are both a 10-minute walk away. Furthermore, the neighborhood has many good schools, childcare facilities, and sports clubs.
Various highways are easily accessible, namely the A2 and A10 within two minutes, via exits S110 and S109. Other parts of the city are easily accessible by bike or public transport. There are various tram (lines 4 and 12) and bus (line 65) stops nearby. The North-South Line, Europaplein station, is also within walking distance.
Layout
Ground floor: Shared central hall with access to the staircase and the elevator (2 pieces). The central hall is accessible by key, so only residents can enter the building.
Eleventh floor: The penthouse has 2 front doors, one from the elevator and one from the staircase. Entrance leading to the almost 10 meters wide living room. What immediately stands out is the beautiful view over the city. The living room with luxurious open kitchen has a beautiful oak herringbone floor and can be cooled by the ceiling air conditioners. The new kitchen with cooking island is equipped with various built-in appliances, such as an oven, a combination oven, a refrigerator, a separate freezer, a dishwasher, a Quoocker, and an induction hob with downdraft extraction. Furthermore, the living room also has access to a balcony, located to the east.
The master bedroom with bathroom is located at the rear of the penthouse and can be accessed through the hallway near the kitchen. The bedroom is cooled by a ceiling air conditioner and gives access to two balconies. The luxurious bathroom is accessible from the bedroom and has a bathtub, a walk-in shower, a double sink with furniture, and a toilet with bidet. Furthermore, there are two built-in closets in the bathroom, one of which has connections for the washing machine and dryer. There is also a stylish toilet room accessible via the hallway.
The second bedroom/guest room is located directly to the left of the entrance and has a private bathroom with a walk-in shower and washbasin furniture. The bedroom also gives access to the balcony, which is located to the west.
An additional outdoor space can be created by realizing a roof terrace on the twelfth floor; the permit for this is already available.
In short: A recently luxurious renovated penthouse with a beautiful and unique view over the city.
Homeowners Association
The association is professionally administered by Sturm and De Neeve VvE Management. The monthly contribution amounts to € 402.55 excluding heating costs. The advance payment for heating also runs through the association. All radiators are equipped with heat meters which are read annually. The VvE recently renewed the roof.
Leasehold
The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The General Provisions for perpetual leasehold (AB2016) apply. The ground rent payment has been fully redeemed!
Special features:
Living on the 11th floor with beautiful views;
Completely luxury renovated;
Lots of privacy;
Living area: 125.97 m2 (NEN 2580 measurement certificate available);
Year of construction: 1930s;
Three balconies;
Permit for roof terrace available;
Access: via elevator and common staircase;
National Monument;
Heating via (gas-fired) block heating;
VvE is managed by Sturm and De Neeve VvE Management;
Service costs: € 402.55 per month;
Double glazing in steel frames;
Leasehold has been perpetually redeemed!;
The property is sold with an ex-tenant clause;
Delivery in consultation, possible in the short term.
Has this property caught your attention and would you like to come by for a viewing?
Feel free to make an appointment via the telephone number 020-6240363.
Disclaimer
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing broker in a timely manner and to investigate them independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself knowledgeable enough under the law to be able to oversee all matters of importance.
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Altijd al willen wonen in een uniek high-end gerenoveerd penthouse op de 11e verdieping met prachtig uitzicht over de stad? Dat kan aan het Victorieplein 47-11.
Het penthouse op de 11e verdieping heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en maakt onderdeel uit van het ’12 verdiepingenhuis’ ook wel ‘ De Wolkenkrabber van Amsterdam’, ontworpen door Architect J.F. Staal, leerling van Architect H.P. Berlage.
Het gebouw is gebouwd van 1930 tot 1932 en is in 2012 bestempeld als Rijksmonument. Het behoort tot het eerste “hoogbouwproject” in Amsterdam. De Wolkenkrabber bevindt zich op het meest voornaamste scharnierpunt van Plan Zuid en vormt één van de meest belangrijke stedenbouwkundige accenten hierin.
De woning is gelegen nabij de winkels aan de Rijn, Waal, Maas en Scheldestraat. Voor het huis is er mogelijkheid om de auto te parkeren, hier ligt tevens een verzorgd grasveld. Het Martin L. Kingpark aan de Amstel en het Beatrixpark liggen beide op 10 minuten loopafstand. Verder beschikt de buurt over vele goede scholen, kinderopvangen en sportverenigingen.
Diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, namelijk binnen twee minuten de A2 en A10, via afslag S110 en S109. Andere delen van de stad zijn snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. In de buurt zijn diverse opstapplekken voor de tram (lijn 4 en 12) en de bus (lijn 65) te vinden. Ook de Noord-Zuidlijn, station Europaplein, ligt op loopafstand.
Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift (2 stuks). De centrale hal is toegankelijk middels een sleutel, zodat alleen bewoners het gebouw kunnen betreden.
Elfde verdieping: Het penthouse heeft 2 voordeuren, namelijk één vanuit de lift en één vanuit het trappenhuis. Entree welke toegang geeft tot de bijna 10 meter brede woonkamer. Wat meteen opvalt is het prachtige uitzicht over de stad. De woonkamer met luxe open keuken is voorzien van een prachtige eiken visgraat vloer en kan gekoeld worden middels de plafondairco’s. De nieuwe keuken met kook-eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een combi-oven, een koelkast, een separte vriezer, een vaatwasser, een Quoocker en een inductie-kookplaat met downdraft afzuiging. Verder grenst de woonkamer nog aan een balkon, welke gelegen is op het oosten.
De master bedroom met badkamer is gelegen aan de achterzijde van het penthouse en is te bereiken middels de hal bij de keuken. De slaapkamer wordt gekoeld middels een plafondairco en geeft toegang tot twee balkons. De luxe badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en beschikt over een ligbad, een inloop douche, een dubbel wastafel met meubel en een toilet met bidet. Verder bevinden zich in de badkamer nog een tweetal inbouwkasten, waarvan 1 met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de hal is er nog een stijlvolle toiletruimte bereikbar.
De tweede slaapkamer/guest- room bevindt zich direct links van de entree en is voorzien van een privé badkamer met een inloopdouche en wastafel meubel. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen.
Een extra buiten ruimte is te creëren middels het realiseren van een dakterras op de twaalfde verdieping, de vergunning hiervoor is reeds aanwezig.
Kortom: Een recent luxe gerenoveerd penthouse met een prachtig en uniek uitzicht over de stad.
Vereniging van Eigenaars
De vereniging wordt professioneel geadministreerd door Sturm en De Neeve VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 402,55 exclusief stookkosten. Ook het voorschot voor de verwarming loopt via de vereniging. Alle radiatoren zijn voorzien van warmtemeters welke jaarlijks worden uitgelezen. Recent heeft de VvE het dak vernieuwd.
Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht (AB2016) zijn van toepassing. De canon betaling is volledig afgekocht!
Bijzonderheden:
- Wonen op de 11de verdieping met prachtig uitzicht;
- Volledig luxe gerenoveerd;
- Veel privacy;
- Woonoppervlakte : 125,97 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Bouwjaar: jaren ’30;
- Drie balkons;
- Vergunning voor dakterras aanwezig;
- Toegang : via lift en gemeenschappelijk trappenhuis;
- Rijksmonument;
- Verwarming middels (gasgestookte) blokverwarming;
- VvE wordt beheerd door Sturm en De Neeve VvE Beheer;
- Servicekosten : € 402,55 per maand;
- Dubbel glas in stalen kozijnen;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!;
- De woning wordt verkocht met een ex-huurdersclausule;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen?
Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Have you always dreamed of living in a uniquely high-end renovated penthouse on the 11th floor with stunning views over the city? That's possible at Victorieplein 47-11.
The penthouse on the 11th floor has a living area of ??126 m2 and is part of the '12-story house', also known as 'The Skyscraper of Amsterdam', designed by Architect J.F. Staal, a student of Architect H.P. Berlage.
The building was constructed from 1930 to 1932 and was designated as a National Monument in 2012. It belongs to the first "high-rise project" in Amsterdam. The Skyscraper is located at the most prominent hinge point of Plan Zuid and forms one of the most important urban planning accents in it.
The property is located near the shops on Rijn, Waal, Maas, and Scheldestraat. There is parking in front of the house, and there is also a well-maintained lawn. Martin L. Kingpark on the Amstel and Beatrixpark are both a 10-minute walk away. Furthermore, the neighborhood has many good schools, childcare facilities, and sports clubs.
Various highways are easily accessible, namely the A2 and A10 within two minutes, via exits S110 and S109. Other parts of the city are easily accessible by bike or public transport. There are various tram (lines 4 and 12) and bus (line 65) stops nearby. The North-South Line, Europaplein station, is also within walking distance.
Layout
Ground floor: Shared central hall with access to the staircase and the elevator (2 pieces). The central hall is accessible by key, so only residents can enter the building.
Eleventh floor: The penthouse has 2 front doors, one from the elevator and one from the staircase. Entrance leading to the almost 10 meters wide living room. What immediately stands out is the beautiful view over the city. The living room with luxurious open kitchen has a beautiful oak herringbone floor and can be cooled by the ceiling air conditioners. The new kitchen with cooking island is equipped with various built-in appliances, such as an oven, a combination oven, a refrigerator, a separate freezer, a dishwasher, a Quoocker, and an induction hob with downdraft extraction. Furthermore, the living room also has access to a balcony, located to the east.
The master bedroom with bathroom is located at the rear of the penthouse and can be accessed through the hallway near the kitchen. The bedroom is cooled by a ceiling air conditioner and gives access to two balconies. The luxurious bathroom is accessible from the bedroom and has a bathtub, a walk-in shower, a double sink with furniture, and a toilet with bidet. Furthermore, there are two built-in closets in the bathroom, one of which has connections for the washing machine and dryer. There is also a stylish toilet room accessible via the hallway.
The second bedroom/guest room is located directly to the left of the entrance and has a private bathroom with a walk-in shower and washbasin furniture. The bedroom also gives access to the balcony, which is located to the west.
An additional outdoor space can be created by realizing a roof terrace on the twelfth floor; the permit for this is already available.
In short: A recently luxurious renovated penthouse with a beautiful and unique view over the city.
Homeowners Association
The association is professionally administered by Sturm and De Neeve VvE Management. The monthly contribution amounts to € 402.55 excluding heating costs. The advance payment for heating also runs through the association. All radiators are equipped with heat meters which are read annually. The VvE recently renewed the roof.
Leasehold
The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The General Provisions for perpetual leasehold (AB2016) apply. The ground rent payment has been fully redeemed!
Special features:
Living on the 11th floor with beautiful views;
Completely luxury renovated;
Lots of privacy;
Living area: 125.97 m2 (NEN 2580 measurement certificate available);
Year of construction: 1930s;
Three balconies;
Permit for roof terrace available;
Access: via elevator and common staircase;
National Monument;
Heating via (gas-fired) block heating;
VvE is managed by Sturm and De Neeve VvE Management;
Service costs: € 402.55 per month;
Double glazing in steel frames;
Leasehold has been perpetually redeemed!;
The property is sold with an ex-tenant clause;
Delivery in consultation, possible in the short term.
Has this property caught your attention and would you like to come by for a viewing?
Feel free to make an appointment via the telephone number 020-6240363.
Disclaimer
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing broker in a timely manner and to investigate them independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself knowledgeable enough under the law to be able to oversee all matters of importance.
Location On The Map
Scheldebuurt Oost - Amsterdam - Amsterdam
Loading...
Loading...
Loading...
Loading...