Ontdek wonen op de Hermonlaan, Rotterdam-Kralingen!

Welkom in jouw oase van rust, slechts op een steenworp afstand van de adembenemende Kralingse Plas. Gelegen in de stille en rustige Hermonlaan, biedt dit prachtige appartement het beste van beide werelden: een vredige en groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

De Hermonlaan is een doodlopende, verkeersluwe laan, waar parkeren op eigen terrein een luxe is die niet over het hoofd kan worden gezien. Deze comfortabele woning, gebouwd in 1989 en met een energielabel B, biedt een stijlvolle leefomgeving van 81m2.

Geniet van het ultieme woongenot van een ruime woonkamer, perfect om te ontspannen en te entertainen. Met twee ruime slaapkamers, een dichte keuken en een fraaie badkamer, biedt dit appartement alle ruimte en comfort die je nodig hebt.

De ligging is simpelweg onovertroffen. Verwen jezelf met de luxe van gezellige horecagelegenheden, winkels aan de Lusthofstraat, supermarkten en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, inclusief een rechtstreekse metroverbinding naar het bruisende centrum van Rotterdam.

Maar dat is nog niet alles. Stap uit je voordeur en verlies jezelf in de pracht van het omliggende bos en de schitterende Kralingse Plas, waar recreatiemogelijkheden eindeloos zijn.

Mis deze kans niet om te genieten van het beste dat Rotterdam-Kralingen te bieden heeft. Dit appartement op de Hermonlaan staat klaar om dromen waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek jouw toekomstige thuis!

Indeling:
Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en trappenhuis. Privé berging.
Eerste verdieping
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer met bad, wastafel en wasmachine-aansluiting, ruime keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een balkon, woonkamer, twee slaapkamers en in de gang een inpandige berging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1989
- 81m2 gebruiksoppervlak wonen
- energielabel B
- lift aanwezig
- openbaar vrij parkeren op eigen terrein
- gezonde VvE (bijdrage € 234/maand)
- zelfbewoningsplicht/anti-speculatiebeding
- ruime kelderberging
- oplevering in overleg

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.-