Het ideale huis voor tijdens of na je studie in het kloppend hart van studerend Rotterdam - Kralingen. Keurig onderhouden 4-kamerappartement gelegen op de begane grond op de hoek met een achtertuin!

De locatie is perfect; op loopafstand van de Kralingse Plas, het Kralingse Bos, de winkels van Lusthofstraat en de Oudedijk met leuke restaurants en cafe's. Ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer (tram, bus, metro). Het stadscentrum ligt op 5 fietsminuten en uitvalswegen A16 en A20 zijn goed en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met berging, meterkast, toilet, slaapkamer I met openslaande deuren naar balkon en tuin, woonkamer met op maat gemaakte en suite kast met schuifdeuren en openslaande deuren naar balkon en tuin, kamer aan de voorzijde perfect voor als werkplek en keuken voorzien van alle hedendaagse gemakken.

Souterrain
Slaapkamer II met inbouwkast, badkamer voorzien van ligbad, wasmachine- en droger aansluiting, toilet, douche en wastafel en berging.

Tuin
Royale tuin met daarachter een groene strook die door een VvE aangestelde tuinman wordt onderhouden. De tuin is voorzien van een watertap en buitenlampen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1954
- Energielabel E
- Woonoppervlakte ca. 85 m2
- Ruime tuin, gelegen aan een mooi door de VVE onderhouden groene strook
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage ca. € 159,-
- Professionele VvE beheerder
- MJOP aanwezig
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.