Licht en fijn 2-kamer appartement met vrij uitzicht op de Hortus Botanicus.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur op de tweede verdieping.
U komt binnen in de hal met separaat toilet, aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met 3 ramen die een prachtig uitzicht geven over de Hortus Botanicus. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een eigen douche en wasbak. De keuken voorzien van inbouwapparatuur is ook gelegen aan de achterzijde van het appartement. De eigenaar heeft de CV ketel vervangen voor een elektrische variant, hierdoor is warm water en verwarmen elektrisch en niet meer op gas.

De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 15 minuten op de ringweg A10, en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Het openbaar vervoer biedt ook uitstekende mogelijkheden, met diverse tram- en buslijnen in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Top locatie;
- prachtig uitzicht over de Hortus Botanicus;
- Fundering vernieuwd in 2005;
- Centraal gelegen;
- Direct beschikbaar;
- Elektrische verwarming;
- Alle voorzieningen in de buurt.

Vraagprijs
€ 379.500,- k.k. (zegge: driehonderd negenenzeventig duizend vijfhonderd euro kosten koper).

Eigendomssituatie
Eigen grond.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Van de Hortusplantsoen 14.

Oppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt ca. 36 m2.

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel.

Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.