Op een super locatie, lichte en ruime studio in een karakteristiek pand in de gewilde Plantage-buurt, in het rustige deel van de Sarphatistraat tegenover Artis.

LOCATIE IS SUPER - LICHT - RUSTIG - CENTRAAL GELEGEN

De woning is gelegen aan de rustige achterzijde op de vierde verdieping.
Interessant zijn de opties tot gebruiken van de huidige zolder voor verhogen van het plafond of voor inrichten van een slaapgedeelte. Andere optie evt. nog vergroten van de ramen.

Indeling
Leefgedeelte met een groot raam en 2 kleinere kantelbare veluxramen, samen goed voor prettige lichtinval en ventilatie. Hoogslaper met geïntegreerde kastjes.

Keukenopstelling in 2 delen met een net keukenblok en apart een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast een aparte kast voor de cv-installatie.

Badkamer prettig ruim en geheel betegeld met een toilet, douche cabine, opstelling voor de wasmachine.

Bergzolder - geeft optie tot vergroten van de studio
Boven de woning is een bergzolder aanwezig. In de hal aan de voordeurzijde zit de ingang (zie foto's en indelingstekening).
De bergzolder zou deels bij de woning kunnen worden betrokken.
Afmetingen 2.98 x 4.35m. Het voorste gedeelte (ca. 0.80m) zou je als berging kunnen houden

LOCATIE IS SUPER
Het appartement is gelegen in een rustige straat in de mooie Plantagebuurt. In de directe omgeving kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij de diverse supermarkten op de Sarphatistraat of op de Utrechtsestraat, Weesperstraat, Wibautstraat, Waterloopplein en de Dappermarkt.
Op loopafstand zijn veel cafés en restaurants te vinden met prettige terrassen zoals de Plantage, Ysbreeker en Entrepot.
Verder is bijzonder de dierentuin Artis en de Hortus Botanicus aan de overzijde. Voor de nodige cultuur kun je naar Carré, de Stopera en de Hermitage. En voor een wandeling in het groen heeft u het Oosterpark.

De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zo vindt u de tram- en bushaltes van lijn 7 en 19 en 22 om de hoek.
Parkeren is hier mogelijk middels een parkeervergunning.

Detailinformatie:
Bouwjaar 1905, de studio is in 1999 (in 2009 als appartementsrecht) uit een splitsing ontstaan en gerealiseerd.
Woonoppervlakte ca. 27m2, bergzolder van 1.10m hoog kan deels bij de woning getrokken worden.
Eigen grond.
Kleine vve van 6 appartementen voor het gehele pand, servicekosten € 50,- per maand.
Elektrische installatie is vernieuwd in 2022.
Oplevering kan direct.

Leuke studio op een nog leukere plek!