Direct een bezichtiging inplannen? Bel naar ons kantoor op +31858880614

Nette, instapklare, 3-kamer benedenwoning gelegen op de Korhaanstraat met riante achtertuin van ca. 60 m2, perfect als starterswoning gelegen in een gewilde, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Rotterdam!

INDELING
De woning bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree. Vanuit de hal kom je in de eerste slaapkamer, badkamer en woonkamer met eetgedeelte. De woonkamer leidt naar de tweede slaapkamer aan de voorzijde en de aparte keuken aan de achterzijde. Vanuit de achterzijde van de woning heb je toegang tot de royale achtertuin van ongeveer 60 m2.

LIGGING
De ligging van de woning is ideaal! De woning ligt op loopafstand van Winkelcentrum Zuidplein met een supermarkt een ruim aanbod heeft van diverse winkels en horecavoorzieningen. Ook zijn de openbaar vervoer verbindingen uitstekend en ligt de woning op korte afstand van diverse uitvalswegen waaronder de A15, A16 en de A29. Tevens ligt de woning op korte afstand van het groene Zuiderpark, Ahoy, sportfaciliteiten en diverse scholen en universiteiten.

Bijzonderheden

· 3-kamer woning

· Woonoppervlakte van 47,9 m2 conform NEN2580

· Riante tuin van ca. 60 m2 met ligging op het zuidwesten

· Gelegen op eigen grond

· Energielabel C

· Verwarming middels CV ketel (2022)

· Kunstof kozijnen met dubbel glas

· Jaarlijkse VvE bijdrage EUR326,-

· Aandeel in de VvE 1/6

· Oplevering in overleg

Deze informatie is zorgvuldig opgesteld, echter wordt er geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid met alle gevolgen daarvan. De metrages zijn gebaseerd op een NEN2580 meting.

In de koopovereenkomst zullen niet-zelfbewonings-, asbest- en “as is, where is” clausules worden opgenomen.