*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW ***

Midden in de populaire Pijp bieden wij dit charmante twee kamer appartement (45 m2) gelegen op eigen grond aan!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in de gezellige Pijp, aan de populaire Van Ostadestraat. Om de hoek ligt het Sarphatipark, evenals de Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt. Daarnaast is er in de omgeving een brede keuze aan winkels en zijn er tal van leuke cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend; zo ligt de oprit van de A2 en A10 op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving, alsook een metrostation van de Noord-Zuidlijn.

INDELING (zie plattegronden)
De woning is gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over een gezellige woonkamer met half open keuken uit 2021 die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Het balkon met middagzon is vanuit de woonkamer bereikbaar.
De slaapkamer is heel smaakvol middels een stalen deur met glas gescheiden van de woonkamer. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Door de gehele woning is een mooie PVC visgraat vloer gelegd.

Het is een heerlijke woning aan de Van Ostadestraat met alle gemakken die de buurt te bieden heeft, op een steenworp afstand gelegen!

BIJZONDERHEDEN
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- VvE-bijdrage is € 79,- per maand;
- Alle elektraleidingen, radiatoren en CV zijn in 2021 vervangen;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;
- Energielabel C;

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Deze woning beschikt over energielabel C.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
Het (onder)appartementsrecht, omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van na te melden gebouw, plaatselijk bekend te 1072 TA Amsterdam, Van Ostadestraat 58-1, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10778 A, appartementsindex 3, uitmakende het één/vierde (1/4de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Van Ostadestraat 58 te Amsterdam'' en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 79,-. Er is een MJOP aanwezig.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the heart of the popular Pijp area, we offer this charming two-room apartment (45 m2) located on freehold land!

AREA AND ACCESSIBILITY
The apartment is situated in the lively Pijp neighborhood, on the popular Van Ostadestraat. Around the corner lies Sarphatipark, as well as Ferdinand Bolstraat and Albert Cuypmarkt. Additionally, the area boasts a wide selection of shops, delightful cafes, and restaurants. Accessibility is excellent; the A2 and A10 motorway entrances are just a few minutes' drive away. Furthermore, there are several bus and tram connections nearby, as well as a metro station on the North-South line.

LAYOUT (see floor plans)
The property is located on the first floor and features a cozy living room with a semi-open kitchen from 2021 equipped with various built-in appliances. The balcony with afternoon sun is accessible from the living room. The bedroom is tastefully separated from the living room by a steel door with glass. The bathroom includes a shower, toilet, and sink. The entire property boasts a beautiful PVC herringbone floor.

This is a delightful residence on Van Ostadestraat, offering all the conveniences the neighborhood has to offer, just steps away!

DETAILS
- Property is on freehold land.
- Old age clause applies.
- Asbestos clause applies.
- VvE (Homeowners Association) contribution is €79 per month.
- All electrical wiring, radiators, and central heating were replaced in 2021.
- Protected city or villagescape.
- Energy label C.

OWNERSHIP
The property is located on freehold land.

SUSTAINABILITY
This property has an energy label C. Interested in making this home more sustainable? Check the brochure for ideas on what you can do.

CADASTRAL DESIGNATION
The (sub)apartment right, comprising the exclusive right to use the residence located on the first floor of the building at 1072 TA Amsterdam, Van Ostadestraat 58-1, known locally, municipality of Amsterdam, section V, complex designation 10778 A, apartment index 3, representing one-fourth (1/4) undivided interest in the community.

HOMEOWNERS ASSOCIATION
The Homeowners Association is named "Vereniging Van Eigenaars Van Ostadestraat 58 te Amsterdam" and is self-managed. The monthly contribution is €79. A maintenance plan (MJOP) is in place.