Omschrijving
Binnen de ring van Amsterdam staat dit vrijstaande woonhuis (130m2 GO) met bedrijfsruimte (105m2 VVO), gelegen op eigen grond. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een naar eigen idee in te richten veelzijdige kantoor/bedrijfsruimte. Op het perceel bevinden zich diverse buitenruimtes, zoals een terras naast de woning, een terras aan het water met aanlegplaats en een lange oprit (ca 43m) waardoor de bedrijfsruimte goed bereikbaar is. Mooie pluspunten zijn het open vaarwater naar het Twiske via het terras aan het water, en het gemak van de nabijheid van een supermarkt. Bovendien is de woning/bedrijfsruimte uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen A10 en A8.

Inleiding
Op een goed bereikbare locatie binnen de ring van de stad vind je een vrijstaand woonhuis met veelzijdige bedrijfsruimte aan de achterzijde, direct gelegen aan open vaarwater. Het perceel biedt ongekende mogelijkheden t.a.v. gebruik en bestemming. Door het grote aandeel van de bedrijfsbestemming kan dit object gebruikt worden voor praktijk of beroep aan huis, zelfs detailhandel behoort tot de mogelijkheden. De situering van het water aan de achterzijde geeft ook extra mogelijkheden. Het woongedeelte aan de voorzijde is bestemd voor 'wonen' inclusief kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten en short stay.

Indeling
Het woonhuis biedt verschillende mogelijkheden voor entree, via de zijkant aan de oprit en via het portiek aan de voorzijde. Op de begane grond van het hoofdgebouw bevinden zich de woon- en eetkamer, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Het gedeelte tussen de woning en het bedrijfsgebouw fungeert als keuken. Vanuit de keuken bereik je het royale terras via openslaande deuren. Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. Deze hebben ook nog een aparte opgang waardoor verhuur van de ruimte tot de mogelijkheden behoort. De bedrijfsruimte kent momenteel diverse vormen van gebruik, te weten kantoor, opslag en studio.

Overige informatie
- Het kantoor / studio is volledig geïsoleerd.
- De fundering van het woonhuis dient herstelt te worden, kostenraming is beschikbaar.
- Oplevering in overleg.