Zonnige bovenwoning in het bruisende Amsterdam!

***English version below***

LIGGING EN OMGEVING
Kom snel kijken bij deze schitterende bovenwoning gelegen aan de Jan de Jonghstraat 51 in de populaire buurt Slotermeer-Noordoost. Met bouwjaar 1995 is dit moderne appartement perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden woning. De ligging van de woning is perfect. Het openbaar vervoer, winkelcentra, horecagelegenheden en diverse voorzieningen zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Op loopafstand is het Plein 40'45 waar je alle winkels, supermarkten en sportfaciliteiten hebt. Het basisonderwijs en het voortgezet onderwijs bevinden zich op ca. 5 min loopafstand. Ook ben je binnen 7 min. fietsen in het Sloterpark/Sloterplas voor recreatieve en sportdoeleinden. Daarnaast ben je met de fiets of auto binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op ca. 6 min fietsen en de dichtstbijzijnde bushalte op 3 min. loopafstand. Ook ben je binnen 4 min. rijden bij de eerste uitvalsweg.

INDELING
De indeling van het appartement is praktisch en biedt veel mogelijkheden. Via de entree kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen. De woonkamer heeft een hoekligging en daardoor ramen rondom die zorgen voor aangename lichtinval. Daarnaast is de ruimte afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer (januari 2024) en geverfde wanden. Wat direct opvalt aan deze woning is de ruime achtertuin op het zuiden te bereiken via de woonkamer. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en buiten leven in alle privacy. Ideaal voor gezellige barbecues, ontspannen na een lange werkdag of om gewoon even tot rust te komen. Dankzij de halfopen verbinding naar de moderne keuken blijf je tijdens het koken in contact met de woonkamer en de tuin. De moderne keuken is voorzien van benodigde inbouw apparatuur en biedt voldoende ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Vanuit de keuken is er toegang tot een vaste kast met de cv-opstelling en de witgoedaansluiting. De badkamer is betegeld en ingedeeld met een douche en een wastafelmeubel met spiegel. Naast de badkamer is er een aparte toiletruimte gevestigd. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. De slaapkamers zijn van goede afmetingen en zijn naast elkaar gelegen. Daarnaast is er nog een ruime externe berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen.

ERFPACHT
Een ander groot voordeel van deze woning is dat de erfpacht is afgekocht t/m 2044. Hier hoef je je dus de komende tijd geen zorgen om te maken. Bovendien heeft het appartement Energielabel B, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je daardoor kunt besparen op je energierekening. De woning is heel simpel naar een Energielabel A om te toveren door simpelweg de mechanische ventilatie box te vervangen.

Kortom, dit is een unieke kans om in Amsterdam te wonen. Deze bovenwoning biedt alles wat je nodig hebt: een overdekt balkon, twee slaapkamers, een externe berging, en een ideale locatie. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Voor je het weet is dit prachtige appartement verkocht!

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 66 m2;
- Ruime externe berging;
- Bouwjaar 1995;
- Energielabel B makkelijk naar A te kunnen converteren
- Goed functionerende VvE;
- Lage servicekosten van maar € 97,- per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 2044;
- Unieke ligging met veel voorzieningen op loopafstand;
- Zonnige woonkamer
- Openbaar parkeren voor de deur
- Veel groen en recreatie mogelijkheden;
-

INTERESSE?
Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning aan de Jan de Jonghstraat 41 te AMSTERDAM? Neem dan direct contact op met LDB Makelaardij voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw droomhuis!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.