Bijzonder karakteristiek en hoogwaardig gerenoveerd appartement van NEN 129 m2, gelegen op de tweede verdieping, van een prachtig rijks monumentaal grachtenpand aan de Herengracht! Het appartement maakt onderdeel uit van een historisch grachtenpand gebouwd in 1619 en in 1797 verbouwd tot kerk van de Evangelische Broedergemeente de Hernhutters.
Door de plafondhoogte van ca. drie meter en de 4 indrukwekkende boogramen met openslaande deuren van plafond tot vloer bestempelen wij het als een zeer licht loft appartement met een schitterend uitzicht op en over de Herengracht en haar monumentale panden.

Enkele jaren geleden is het appartement gerenoveerd, o.a. is er een comfortabele keuken geplaatst, met kookeiland, rvs-werkblad, Cooker, oven, stoomoven, magnetron, lades voor bordenverwarming, wave afzuigkap, en veel kastruimte en is er een fraaie eikenhouten vloer aangebracht. De bijkeuken is nabij de keuken gelegen en is voorzien van wat bergruimte, een wasmachineaansluiting en de cv.
De riante slaapkamer met oorspronkelijk 3 ramen aan het lichthof is thans verdeeld in een ruime walk-in-closet met spiegelkast (hang, leg) met 1 raam en vervolgens de slaapkamer met 2 prachtige, openslaande boogramen. De slaapkamer heeft toegang tot de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, bad en tevens een ruime inloopdouche.
In de hal treft u de wc en vervolgens een grote en kleine gangkast(garderobe).

Het dakterras:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u 1 verdieping hoger bij de toegang tot het dakterras. Het dakterras is maar liefst 20 m2 en keurig onderhouden.
De externe berging ligt in het souterrain, hier is een plekje voor een fiets in het gemeenschappelijke deel en een eigen afsluitbare berging van 4 m2. Deze zijn zowel via de gemeenschappelijke hal(intern) als via de gracht te bereiken.

Omgeving:
Het grachtenpand is aan de statige Herengracht gelegen in hartje centrum van Amsterdam op steenworp afstand van de populaire 9 (winkel) straatjes . In de omgeving liggen bijna alle (culturele) uitgaansgelegenheden, musea, restaurants en café’ s, de Dam, het Paleis, Westerkerk /Westermarkt op loopafstand. Daarnaast zijn Amsterdam Zuid, West en Oost binnen 10 ‘fietsminuten’ te bereiken. De uitvalswegen zijn nabij en de openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend. Tramhaltes van lijnen 2, 12, 17 en 13 zijn op 5 minuten loopafstand. (Tramlijnen 1, 7, 19, 5 op ca 9 minuten loopafstand).

Bijzonderheden:
*Rijksmonument
*129 m2, dakterras 20m2, berging 4 m2,
* Eigen grond
*Geweldige locatie aan de Herengracht
*Actieve VvE bestaande uit 7 appartementen
*MJOP aanwezig, beheer door Falcon VvE beheer, servicekosten € 286,90 per maand.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Herengracht248E.nl