HERENGRACHT 125-E, 1015 BG AMSTERDAM

Tussen de Blauwburgwal en de Leliegracht staat dit schitterende Rijksmonument (Vroeg 17de eeuw), genaamd “De Witte Dolfijn”. Het monument is gesplitst in 5 appartementen.
Wij bieden u dit 3 kamer appartement aan, verdeeld over de 2de en 3de -verdieping, met een oppervlakte van 145 m2.

Via de bordestrap en een prachtige oude deur komt u in de royale hal en het ruime gemeenschappelijke trappenhuis. De mooie ronde trap brengt u naar de 2e verdieping waar de voordeur van het appartement zich bevindt.

Indeling: Entree, ruime woonkamer met prachtige uitzicht op het mooiste stukje van de Herengracht. De woonkamer heeft twee grote ramen aan de grachtzijde, een goed functionerende openhaard, een prachtige massief eikenhouten vloer, balken plafond en uiteraard door de ligging van de voorgevel op het Zuidwesten zeer veel lichtinval.

De keuken is voorzien van diverse apparatuur, granieten aanrechtbladen en deels afgescheiden door een bar. Door de ramen aan de achterzijde heeft u een bijzonder uitzicht op de binnentuinen.
De woonkeuken heeft een openverbinding met de 2 treden lager gelegen woonkamer.

Op de derde etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer met ligbad, douche en wc, ruime overloop, een aparte wasruimte en de vaste trap die toegang biedt tot het zonnige dakterras.
De spectaculaire master bedroom met open spantconstructie in het puntdak is prachtig en zeer ruim. Deze kamer heeft tevens veel inbouwkasten en bergruimte. De tweede slaapkamer is tevens een hele knusse slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een dakkapel, veel inbouwkasten en een trap naar een slaapzolder. Via een vaste trap op de overloop bereikt u het dakterras van ca. 18 m2, deze ligt beschut tussen twee puntdaken, waardoor het veel privacy biedt.

Boven de badkamer is nog eens een ruime berging aanwezig. Verder bevindt zich nog een gemeenschappelijke berging onder het bordes.

Bijzonderheden:
Het gehele grachtenpand met inbegrip van dit appartement verkeert in een perfecte staat van onderhoud.
Gelegen op eigen grond
Rijksmonument
145 m2
Actieve Vve, 5 leden, servicekosten €620,- per maand
Het appartement is voorzien van een airco.
Gemeenschappelijke berging
Oplevering in overleg.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Herengracht125E.nl

****************************************************************************************************

HERENGRACHT 125-E, 1015 BG AMSTERDAM

Between Blauwburgwal and Leliegracht you will find this magnificent National Monument (Early 17th century) called "De Witte Dolfijn". The monument is split into 5 flats.
We offer you this 3-bedroom flat, divided over the 2nd and 3rd -floor, with an floor space of 145 m2.

Through the plateau staircase and a beautiful old door you enter the generous hallway and the spacious communal staircase. The beautiful round staircase takes you to the 2nd floor where the front door of the apartment is located.

Layout: Entrance, spacious living room with beautiful views of the most beautiful part of the Herengracht. The living room has two large windows on the canal side, a well-functioning fireplace, a beautiful solid oak floor, beamed ceiling and, of course, due to the location of the front facade on the South-West, lots of light.

The kitchen is equipped with various appliances, granite countertops and partly separated by a bar. The windows at the rear provide a special view of the courtyard gardens.
The kitchen has an open connection to the living room two steps down.

On the third floor are two spacious bedrooms, the bathroom with bath, shower and WC, spacious landing, a separate laundry room and the fixed staircase that provides access to the sunny roof terrace.
The spectacular master bedroom with open beam construction in the gabled roof is beautiful and very spacious. This room also has plenty of built-in wardrobes and storage space. The second bedroom is also a very cosy bedroom. This bedroom has a dormer window, lots of fitted wardrobes and a staircase to a sleeping loft. Via a fixed staircase on the landing, you reach the roof terrace of about 18 m2, which is sheltered between two gabled roofs, offering lots of privacy.

Above the bathroom is another spacious storage room. There is also a communal storage room under the landing on the ground floor.

Details:
The entire canal house including this flat is in a perfect state of repair.
Located on own ground
National monument
145 m2
Active Vve, 5 members, service costs €620,- per month
the apartment has an aircondintioning
Shared storage
Delivery in consultation.

For more information and the brochure, please visit Herengracht125E.nl