FRAAIE INSTAPKLARE WOONARK OP DE MOOISTE PLEK IN OUD-WEST

AUB REAGEREN VIA FUNDA-FORMULIER

Wat een droom: wonen op het water in hartje Amsterdam. ’s Zomers zie je diverse bootjes voorbij varen, ’s winters kun je met een beetje geluk te schaats het kanaal op. Terwijl jij van een kopje koffie of thee geniet, hoor je het rustgevende geruis van het kabbelende water en zie je een eend kalmpjes voorbij dobberen. Op de kade racen er gehaaste fietsers voorbij, maar zo op het water geniet jij van de rust en een voortdurend vakantiegevoel.
Je woont hier in het hart van Amsterdam - om de hoek van de gezellige Jan Pieter Heijestraat en dichtbij de Kinkerstraat, Jordaan en de binnenstad - maar vanaf het water ziet de wereld er toch net een beetje anders uit: rustiger en vrediger. De perfecte samenkomst van wonen in de stad én de vrijheid van het water: een ideale thuisbasis voor Amsterdams woonplezier!

Deze mooie woonark met 2 slaapkamer (bouwjaar 1967) is helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoner die mag komen genieten van deze fijne plek. Word jij deze geluksvogel? Neem dan snel contact op!

Over de ligging en de buurt:
De ligging van deze woonark is uniek: de ark heeft een vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal en de Kostverlorenvaart. Zo'n mooi uitzicht tref je maar zelden in de stad! De Jacob van Lennepkade (Oud West) ligt verder perfect gesitueerd bij de Jordaan, de bruisende Da Costabuurt en de Ten Katebuurt. Oud West, met haar vele leuke en bekende winkels, kroegjes, koffie- en eettentjes, is echt een genot om te wonen. Wat je ook zoekt – van supermarkt tot luxe restaurant – álles is hier op loopafstand te vinden. De Hallen en de Ten Katemarkt liggen letterlijk om de hoek en ook het Vondelpark bevindt zich op loop-/korte fietsafstand. Via de 9 straatjes en de mooie Jordaan, is het een kleine 10 minuten fietsen naar het hart van de stad, maar met de auto ben je ook binnen 10 minuten op de ringweg A10. Met de tram, die diverse haltes heeft in de buurt, bereik je elk deel van Amsterdam binnen no time.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreegang die in een open verbinding staat met de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open keuken geniet door de vele raampartijen van heel veel lichtinval en is prachtig afgewerkt met een houten vloer. Aan de korte zijde is er een schuifpui waardoor je in de zomer heerlijk kunt zonnen in je stoel en de zwanen kunt voeren. De open, L-vormige stoere keuken is licht en voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vrieskast.

De woonark beschikt over twee slaapkamers, een grotere 'master bedroom' en een mooie kamer voor logees welke een vast bureau heeft en is voorzien van inbouwkasten. Beide kamers met uitzicht op het water.
De nette en complete badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel, een douchecabine en aansluiting voor de wasmachine.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond de ark, echter de wachttijd voor een vergunning in oud-west is tegenwoordig gunstig.

Kenmerken van de woning:
- Instapklare woonark op een fantastische locatie in Oud-West;
- Levendige buurt maar door de ligging op het water een verrassend rustige woning;
- Twee ruime slaapkamers, open keuken en nette badkamer;
- Open uitzicht op het Jacob van Lennepkanaal en de Kostverlorenvaart;
- Dichtbij de Hallen, de Ten Katemarkt, het Vondelpark, de Jordaan en de binnenstad;
- Geen overdrachtsbelasting, project notaris van toepassing, u koopt dus VRIJ OP NAAM
- Bruto 64 m2, betreft GEEN NEN2580 meting
- Overdraagbare ligplaatsvergunning, liggeld in 2023 was Euro. 1077,30