**English text below**
**Bezichtigingen ook direct in te plannen via de website van de makelaars van Amsterdam**

HART VOOR HET HUIS, OOG VOOR DETAIL

Gesteld op de rust van een zonnige tuin, maar verliefd op de energie van de stad? Dit high-end gerenoveerde familieappartement aan de Admiraal de Ruijterweg is een zeldzame vondst voor het moderne gezin dat ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt.

Welkom in dit luxueuze stadsparadijs, waar elke vierkante meter van de 172m2 woonoppervlak getuigt van een onberispelijke renovatie. De zeer fraaie tuin van 85m2 op het zuidwesten nodigt uit tot lange zomeravonden en onvergetelijke familiebarbecues. Energiezuinig wonen? Dit huis met energielabel A+ is een toonbeeld van duurzaamheid. Gelegen in Amsterdam-West combineert dit appartement de serene sfeer van thuis met de dynamiek van de stad.

Betreed de woonkamer en voel de warmte van de vloerverwarming onder je voeten. Het is alsof het huis je verwelkomt. De strakke lijnen en hoogwaardige afwerking fluisteren luxe, terwijl de 3 slaapkamers, werkkamer de belofte van privacy en rust inlossen.

De badkamer, afgewerkt met stijlvol beton-cire, is uitgerust met een ruim ligbad, een luxe inloopdouche en een dubbele wastafel. Deze elementen combineren om je het ultieme gevoel van een spa te geven, waardoor je elke dag kunt genieten van ontspanning en comfort.

Het is een thuis waar de toekomst zich ontvouwt met mogelijkheden voor een tuinhuis, een extra slaapkamer en zelfs een tweede badkamer. Hier kun je groeien, dromen en zijn.(zie de optie plattegrond voor de mogelijkheden)

Bijzonderheden:

- High-end gerenoveerd
- Energielabel A+
- Grote zonnige tuin op het zuid-westen
- Luxe keuken en badkamer
- Erfpacht eeuwig afgekocht
- 4 slaapkamers
- Mogelijkheid voor creëren van een tuinhuis, extra slaapkamer en een tweede badkamer
- 172m2 gebruiksoppervlakte
- Professioneel beheerde VVE
- Service kosten €195,- per maand

HEART FOR THE HOME, EYE FOR DETAIL

Set on the tranquility of a sunny garden, but in love with the energy of the city? This high-end renovated family apartment on Admiraal de Ruijterweg is a rare find for the modern family seeking space, comfort, and sustainability.

Welcome to this luxurious urban paradise, where every square meter of the 172m2 living space is a testament to impeccable renovation. The very elegant 85m2 southwest-facing garden invites you to long summer evenings and unforgettable family barbecues. Interested in energy-efficient living? This house with an A+ energy label is a paragon of sustainability. Located in Amsterdam-West, this apartment combines the serene atmosphere of home with the dynamism of the city.

Enter the living room and feel the warmth of the underfloor heating beneath your feet. It's as if the house welcomes you. The sleek lines and high-quality finishes whisper luxury, while the 3 bedrooms and a study deliver on the promise of privacy and peace.

The bathroom, finished with stylish concrete-cire, is equipped with a spacious bathtub, a luxury walk-in shower, and a double sink. These elements combine to give you the ultimate spa feeling, allowing you to enjoy relaxation and comfort every day.

This is a home where the future unfolds with possibilities for a garden house, an extra bedroom, and even a second bathroom. Here you can grow, dream, and be. (see the floor plan option for possibilities)

Special Features:

High-end renovated
Energy label A+
Large sunny garden facing southwest
Luxury kitchen and bathroom
Ground lease perpetually bought off
4 bedrooms
Possibility to create a garden house, extra bedroom, and a second bathroom
172m2 of usable area
Professionally managed Homeowners Association
Service costs €195 per month