Stap binnen in jouw droomappartement gelegen aan de rustige 2e Jerichostraat 12b01 in Rotterdam - Kralingen.

Dit sfeervolle 3 kamer appartement ligt op de 1e verdieping en biedt alles wat je nodig hebt voor een modern en comfortabel leven, en het is werkelijk zo te betrekken.

In 2013 is het gehele pand volledig gerenoveerd inclusief het funderingsherstel. De vereniging van eigenaren bestaat uit 3 leden (dubbel beneden, tussen en dubbel boven) is actief, er is een MJOP en de maandelijkse bijdrage is 100 euro per maand.

De ligging is werkelijk ideaal. Super centraal ten opzichte van uitvalswegen en op steenworp afstand van Kralingse Plas en Bos. Van diverse winkels en eetgelegenheden tot het centrum van de stad en de Erasmus Universiteit, alles ligt binnen handbereik.

Het stijlvolle appartement is zeer praktisch ingedeeld en biedt ook een hoge mate van comfort. Het beschikt over voldoende opbergruimte, een toilet, een aparte wasruimte, ruime hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en een goede werkkamer.

De zonnige woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en nodigt uit tot ontspanning terwijl de riante woonkeuken met kookeiland elke thuiskok laat stralen.

Stap naar buiten op het ruime, woningbrede balkon, gelegen op het zuidwesten, waar je kunt genieten van veel privacy en grotendeels vrij uitzicht over de groene achtertuinen van de buurt.

Klaar om jouw intrek te nemen in dit moderne pareltje? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Dit is jouw kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Rotterdam - Kralingen.

Indeling
Begane grond
Entree, trapopgang naar 1e verdieping.

Eerste verdieping
Entree, overloop met toegang tot separaat toilet, wasruimte, inpandige berging en aan de achterzijde de ruime woonkamer met open keuken met kookeiland en balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de perfecte werkkamer met vaste kast en een ruime slaapkamer met vaste kasten en aangrenzende luxe badkamer met een royale inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2013
- Funderingsherstel uitgevoerd in 2013
- Geheel geïsoleerd, overal HR glas
- Groot balkon op het zuidwesten
- Om de hoek van het Kralingse Bos en de Plas
- Gezellig winkelgebied en diverse eetgelegenheden op loopafstand

Details:
- Bouwjaar 1909
- Woonoppervlakte: 64 m2
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Energielabel D

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.