Ruime 4-kamer hoekwoning met riante achtertuin gelegen op het noordwesten. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 110 m² met een ruime woonkamer, een moderne keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers en een kindvriendelijke ligging. De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 300 m² waarvan de erfpachtcanon is afgekocht gedurende de hele looptijd (30 juni 2055). Door de ligging in de wijk Zevenkamp zijn er veel voorzieningen in de nabije omgeving te vinden waaronder de metro-, bus- en treinverbindingen maar ook een winkelcentrum en diverse uitvalswegen. Begane grond Binnenkomst in entree met meterkast. Ruime woonkamer aan voorzijde met een extra hal dat toegang verleent tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met een deur naar de overkapping en een ca. 15 meter diepe en ca. 8 meter brede achtertuin op het noordwesten met achterom en een stenen berging. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste ruime lichte slaapkamer een aan de achterzijde een lichte slaapkamer over de gehele breedte voorzien van twee dakvensters. Ook vindt je op deze verdieping de nette betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. 2e Verdieping Ruime voorzolder met toegang tot de 3e en 4e slaapkamer met aan de voorzijde een groot dakvenster en aan de achterzijde een dakkapel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1982 • Woonoppervlakte circa 110 m2 • Perceeloppervlakte circa 300 m2 • Inhoud circa 379 m3 • Energielabel B • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper, de notariële overdracht zal plaatsvinden bij Govers Spil Notarissen • De koopovereenkomst kan door verkoper ontbonden worden, indien op datum notariële overdracht blijkt dat de verkoper geen royement verkrijgt van zijn hypothecaire inschrijving(en) en beslagen op de onroerende zaak • Oplevering in overleg