Gelegen op een fantastische locatie, in een van de mooiste en breedste straten van Nesselande, vind je deze uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Met een eigen oprit voor je auto, een voortuin en een zonnige, brede achtertuin aan het water, biedt deze woning een bijzondere leefomgeving.

De woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een sfeervolle openhaard en maar liefst 3 openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht op het groen en het speelveld aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is ruim en heeft o.a. een kook-schiereiland.

De woning beschikt over alle moderne gemakken en luxe voorzieningen, waaronder twee badkamers en op elke verdieping een toilet. De eerste verdieping heeft een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en breed badkamermeubel. Op de derde verdieping bevindt zich nog een tweede luxe badkamer met ligbad en wastafel.

Kenmerken:

- bouwjaar: 2010;
- perceeloppervlakte: 240 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 192 m2;
- inpandige berging en extra berging in de achtertuin;
- eigen oprit;
- aan het water gelegen (achterzijde);
- achtertuin met veranda, BBQ hoek;
- riante woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin;
- moderne keuken met kook-schiereiland;
- elke verdieping heeft een toilet, 3 in totaal;
- airco’s;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
- vloerverwarming op de begane grond;
- zonnepanelen: 8 stuks (395 Wp);
- energielabel: A+;
- oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.