Gelegen aan de rand van het bruisende Sonsbeekkwartier treft u deze karakteristieke en lichte bovenwoning. De woning, gebouwd omstreeks 1909 is praktisch ingedeeld met een badkamer, slaapkamer en keuken bereikbaar vanuit de woonkamer. Zeer geschikt als starterswoning. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een knus balkon met ochtendzon welke bereikbaar is via openslaande deuren. Locatie: Gelegen op een gewilde locatie in het Sonsbeekkwartier te Arnhem Noord. De wijk bestaat voornamelijk uit grote, deftige herenhuizen die opgedeeld zijn in boven- en benedenwoningen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het Sonsbeekpark ligt op een steenworp afstand. Verder zijn het centraal station en het gezellige centrum van Arnhem op loopafstand. Er zijn diverse uitvalswegen (A50 en A12) in de directe nabijheid. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast en toegangsluik naar een kelder. Woning op eerste verdieping: Overloop met toegang naar de heerlijke lichte woonkamer met fraaie raampartijen (geïsoleerd glas) en een open verbinding met de keuken (2018) v.v. afzuiginstallatie en vaatwasser. Ruim toilet met CV opstelling (2018). De slaapkamer ligt verdiept en is bereikbaar via de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine aasluiting. Via de openslaande deuren bij de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidwesten met houten vlonder. Bijzonderheden: - zeer gewilde woonlocatie in Sonsbeekkwartier; - veel lichtinval; - grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - CV ketel 2018; - schilderwerk binnen 2018, schilderwerk buiten voorzien in 2025 door VVE; - servicekosten €30,-- per maand. Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl