PAST DIT APPARTEMENT WEL IN JOUW BUDGET? Kapershoek 32 is een drie kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex. Zowel aan de voor- en achterzijde heb je een balkon. Met twee slaapkamers is het een prima appartement om te starten en van binnen je eigen woonwensen te realiseren. Een voordeel is dat de kozijnen al van kunststof zijn met dubbele beglazing. De centrale verwarming is met een combiketel. Op de begane grond heb je een eigen kelderberging.

De wijk biedt veel voorzieningen! Ter hoogte van de Slinge is een groot aanbod van winkels. Op een kleine 10 minuten lopen is een tramhalte en met dezelfde loopafstand bereik je het metrostation Slinge, gelegen aan de rand van de wijk. Aan de lange winkelstraat Slinge zijn verschillende bushaltes. Met al die voorzieningen ligt het stadscentrum en het Hart van Zuid met o.a. Ahoy en het 50-meter banen zwembad binnen handbereik. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark nabij. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Ideaal, toch?

Wordt dit jouw nieuwe stekkie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Hartelijk welkom!

Indeling:

* Entree op de begane grond met portiek; trapopgang en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
* Woningentree met een ruime hal, voorzien van laminaatvloer en gangkast.
* Toiletruimte voorzien van duoblok en betegeling.
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer.
* Keukenruimte voorzien van vinylvloer, inbouwkeukenblok met apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en oven), toegang tot de badkamer en het balkon.
* Balkon op het oosten.
* Badkamer voorzien van betegeling, inloopdouche en wastafelmeubel.
* Slaapkamer I (voorzijde) voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon.
* Balkon op het westen.
* Slaapkamer II (achterzijde) voorzien van laminaatvloer.

* Berging ca. 11 m2 op de begane grond.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 26 april 2034.
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Intergas, 2021).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 59 m2
* Externe bergruimte ca. 11 m2
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m2
* Inhoud ca. 199 m3

Bijdrage V.v.E. : € 213,57 per maand
Bouwjaar woning : 1962
Oplevering : In onderling overleg.