Ben je op zoek naar een 3-kamer appartement in de wijk ‘Lombardijen’ en geen zin om te klussen? Dan is dit appartement iets voor jou! In 2018 is het appartement volledig gerenoveerd en voorzien van een strakke en moderne look. Het is gelegen op het vierde verdieping en is voorzien van een balkon op het westen een ruime berging op de begane grond én het is gratis parkeren voor de deur! Wacht niet langer en maak snel een bezichtigingsafspraak!

Locatie:
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en ligt centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram, trein en bus), diverse scholen, sportgelegenheden, het Maasstad Ziekenhuis, Winkelcentrum Keizerswaard en er zijn verschillende winkels en supermarkten op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond betreedt u via een afgesloten entree het gebouw, hier vindt u de brievenbussen, het bellentableau, de toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de verdiepingen

4e verdieping
Entree in de ruime hal, welke toegang geeft tot diverse vertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je meteen gepakt voor de grote raampartijen welke de woonkamer voorzien van veel natuurlijk licht! Gehele appartement is voorzien van nette laminaatvloer en de woonkamer geeft toegang tot de master bedroom. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

De strakke keuken is voorzien van lage koelkast, inductiekookplaat, inbouwoven, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon, gelegen op het westen, toegankelijk. Tevens is vanuit de keuken de badkamer te betreden, welke is voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1961;
- Woonoppervlakte: ca. 57m2;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Gratis parkeren;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- De woning geheel in 2018 gerenoveerd;
- Berging in de onderbouw;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 124,29 (MJOP aanwezig);
- Energielabel E;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas, 2018);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.
- Oplevering: in overleg (kan snel).

BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.