Op een geweldige locatie vlak bij de Zuidas en het Gelderlandplein vind je dit leuke appartement op de begane grond met tuin op het zuiden, fijne woonkamer met open keuken en gerenoveerd in 2017. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Tip!
Ontdek je toekomstige thuis als nooit tevoren met onze exclusieve virtuele 3d tour die je op funda en onze website kunt vinden! Stap binnen en ontdek deze woning in HD-kwaliteit voor een virtuele wandeling door de hele woning.

Het appartement;
De woonkamer met open keuken is lekker licht dankzij het grote raam met dubbel glas. Via de woonkamer kan je de tuin bereiken. De tuin heeft een oppervlakte van ruim 25m2, is onderhoudsvriendelijk, voorzien van water, verlichting, elektra en is gelegen op het zuiden.
Aan de gevel is een elektrische zonwering geïnstalleerd met ingebouwde verlichting.

De keuken uit 2017 is voorzien van maar liefst twee (kleiner) formaat vaatwassers. Klink gek, maar is in de praktijk ideaal! Verder ook een koelkast met vriezer, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven/magnetron.

In de gang kan je het toilet vinden en aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd. De badkamer met regendouche is en-suite.

In 2017 is de gehele woning gerenoveerd met nieuw leidingwerk, nieuwe keuken en badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en alle muren zijn glad gestuukt. Kortom een woning die je zo kan betrekken.

De VvE:
De vereniging van eigenaren is financieel gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplanning en de maandelijkse bijdrage is €84,- per maand.

Energielabel:
Naast het appartement liggen de bergingen. Hierdoor valt het energielabel lager uit dan andere vergelijkbare woningen. De huidige eigenaar betaald €114,- per maand aan gas en elektra.

De omgeving:
De locatie is meer dan geweldig. Verschillende winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn te vinden in de buurt. Om de hoek ligt het Gelderlandplein. In de andere richting zijn de Zuidas en NS Station Zuid op korte afstand, vanwaar de luchthaven Schiphol binnen 6 minuten te bereiken is en het Centraal Station binnen 11 minuten met de metro. Het Amsterdamse Bos en Amstelpark liggen op slechts enkele minuten fietsafstand.

De woning is gemakkelijk bereikbaar met de auto (in de buurt van de snelwegen A2 en A10) en met het openbaar vervoer (tram-, metro- en bushaltes)
Parkeren met de auto. Geen probleem. Dit is bijna altijd mogelijk vlak voor de deur en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning.
De woning is gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Bijzonderheden:
- In 2017 gerenoveerd appartement
- Ruime tuin op het zuiden met een volledig nieuwe schutting, achterom en zonwering
- Woonkamer met open keuken
- Slaapkamer met badkamer en-suite. Het toilet is apart
- Aparte berging
- Erfpacht afgekocht tot 30 september 2060.
- Servicekosten (VvE) €84,- per maand
- Per direct beschikbaar.