3-kamer appartement (voorheen 4) | 3e verdieping | ruime en lichte woonkamer | vrij zicht aan de voorzijde | moderne keuken en badkamer | zonnig balkon op het westen | grote eigen berging | centrale ligging in de wijk Prinsenland.

Woonopp. 73m2 met 2 slaapkamers (mogelijkheid 3 slaapkamers)

De woning en omgeving
Deze woning is gelegen in de buurt Prinsenland, in een groene en rustige wijk. Prinseland biedt een breed scala aan onderwijsmogelijkheden met diverse basisscholen en middelbare scholen binnen handbereik. Een korte wandeling brengt je bij het Prinsenpark, een idyllische plek waar de kleintjes naar hartenlust kunnen spelen in de Pietje Bell speeltuin. Voor tieners is er volop vermaak met een skatepark en een Cruyff Court. Het Kralingse Bos ligt op slechts een paar minuten fietsen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, bevinden zich op steenworp afstand. En voor wie de stad uit wil, de A16 is binnen zo’n 7 minuten te bereiken met de auto.

Indeling
Begane grond: bij binnenkomst word je verwelkomd in een centrale afgesloten hal, waar je het bellentableau, de brievenbussen, individuele bergingen en het trappenhuis vindt.

3e Verdieping: via de trap bereik je de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen leidt de hal je langs vaste kasten en de meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot diverse vertrekken: de woonkamer, slaapkamers, keuken en het toilet.

De woonkamer, met een oppervlakte van circa 34m2, strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement en biedt een vrij uitzicht aan de voorkant. Er is een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, douche en designradiator.

De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine (blijft achter). De keukenvloer is betegeld met grijze plavuizen.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen, is circa 9m2 groot en geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en is eveneens circa 9m2. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet.

Algemeen
Bouwjaar 1966
Inhoud 243m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een blokverwarming met radiatoren. De geiser (eigendom) levert het warme water in de woning.
De woning staat op afgekochte erfpachtgrond tot 29-4-2112.
Bijdrage V.v.E. € 136,66 per maand, exclusief € 169,-- per maand voorschot stookkosten.
Energielabel: C

Oplevering in overleg.