*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
In de bruisende Pijp bieden we dit lichte appartement aan met twee slaapkamers en twee balkons.

INDELING
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis op de derde etage. De woonkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht vanaf het balkon op een pleintje. De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, ijskast met vriesgedeelte, afwasmachine, aparte oven en magnetron. Bij de keuken is toegang tot het tweede balkon, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Er zijn twee slaapkamers met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De badkamer heeft een inloopdouche en een dubbele wastafel. Er is een separaat toilet. Op de begane grond is een ruime berging.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de Pijp aan een rustig pleintje tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. veel leuke winkels, restaurants en café's zijn om de hoek te vinden. Tevens ligt de dagelijkse Albert Cuypmarkt op loopafstand, evenals het Sarphatipark en het Museumplein.
Het openbaar vervoer is uitstekend, de Noord Zuid lijn ligt om de hoek en er zijn tal van tram en busverbindingen. Met de auto zit je zo op de ring en er is genoeg parkeergelegenheid in de buurt vanwege bv. de parkeergarage Albert Cuyp.

DETAILS
• Circa 68 m2
• NEN2580 meetrapport aanwezig
• Erfpacht afgekocht tot einde tijdvak 2034
• Twee balkons
• energielabel C
• Verwarmd middels CV
• Oplevering kan snel

STRAATNAAM
Hercules Seghers, (Haarlem, 1589 of 1590 – Den Haag, ca. 1633-1640) was een Nederlands schilder, graficus en kunsthandelaar.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

*ENGLISH*
In the vibrant Pijp area, we offer this bright apartment with two bedrooms and two balconies.

LAYOUT
Entrance through the communal staircase on the third floor. The living room is at the front with a view from the balcony overlooking a small square. The modern open kitchen is at the rear and is equipped with an induction hob, extractor hood, fridge with freezer compartment, dishwasher, separate oven, and microwave. Next to the kitchen is access to the second balcony, a lovely spot to enjoy the sun. There are two bedrooms with enough space for a double bed and wardrobes. The bathroom has a walk-in shower and a double sink. There is a separate toilet. On the ground floor, there is a spacious storage room.

AREA
The apartment is located in the Pijp area on a quiet square between Ruysdaelkade and Ferdinand Bolstraat. Many nice shops, restaurants, and cafes are just around the corner. Also, the daily Albert Cuyp market is within walking distance, as well as Sarphatipark and Museumplein. Public transport is excellent, with the North-South metro line just around the corner and numerous tram and bus connections. By car, you can easily access the ring road, and there is ample parking nearby, including the Albert Cuyp parking garage.

DETAILS
• Approximately 68 m2
• NEN2580 measurement report available
• Leasehold paid off until the end of the period in 2034
• Two balconies
• Energy label C
• Heated by central heating
• Quick delivery possible

STREET NAME
Hercules Seghers (Haarlem, 1589 or 1590 – The Hague, ca. 1633-1640) was a Dutch painter, printmaker, and art dealer.

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data.