Starters opgelet! Een geweldig appartement met maar liefst 3 slaapkamers en met veel potentie om er nog een veel ruimer appartement van te maken door de zolderverdieping bij het appartement te voegen.

Dit appartement is echt een buitenkans! Gelegen in het gezellige Carnisse heeft dit lichte appartement maar liefst 3 slaapkamers. Het is ook mogelijk om heel eenvoudig 1 van de slaapkamers bij de woonkamer te voegen zodat er een grotere woonkamer ontstaat. In de keuken bevindt zich een oven met gaskookplaat, een afzuigkap en een koelvriescombinatie. Aan de achterzijde is een balkon met ligging op het oosten, dat betekent genieten van de ochtendzon! Het balkon heeft een uitzicht op een geweldige boom. Het appartement heeft overal dubbele beglazing in kunststof kozijnen. In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime (13 m2) berging waar je heel veel spullen kan opslaan.

Daarnaast is de zolderverdieping die boven het gehele appartement loopt ook in eigendom waardoor die bij het appartement getrokken zou kunnen worden. In potentie kan hiermee het appartement vergroot worden met maar liefst 37 woonmeters. Meerdere buren in de straat hebben dit al gedaan.

De gezellige wijk Carnisse vindt zijn ligging nabij het Hart van Zuid, dé plek die volop in ontwikkeling is op het gebied van vernieuwing! Rotterdam Zuid heeft vele voorzieningen. Zo zijn er gezellige restaurants te vinden, is er een 50-meter zwembad, een theater en een bibliotheek. In 2024 wordt er gestart met de bouw van een Pathé bioscoop. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation hebben een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Op dit moment wordt er hard gewerkt aan de realisatie van de 'Carnisse Poort', in de toekomst een gemakkelijke verbinding tussen de wijk Carnisse en het Hart van Zuid. Ben je op zoek naar ontspanning, dan is het Zuiderpark dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen. De stad uit? Binnen 7 minuten is de Rijksweg A15 te bereiken en middels de Maastunnel is er een goede verbinding met het stadscentrum.

BIJZONDERHEDEN
- In de onderbouw beschikt de woning over een grote berging van maar liefst 13 m2
- De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Warm water en verwarming middels CV ketel
- Er is een actieve VVE
- Winkelcentrum het Zuidplein, de metro, uitvalswegen en het Ahoy zijn in de directe omgeving te vinden.

Koopovereenkomst:
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- Niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest
- Ouderdomsclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.