Goed onderhouden 3 kamer hoekappartement gelegen op de 3e etage van een modern kleinschalig appartementencomplex met fraai en vrij uitzicht over de tennisbanen van “L.T.C. Kralingen”.

De woning bevindt zich op loopafstand van het Kralingse Bos en Plas, de Oudedijk en de Lusthofstraat met diverse winkels en eetgelegenheden. In de directe nabijheid bevinden zich de Erasmus Universiteit, openbaar vervoer, sportclubs en de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Breda zijn op 5 autominuten afstand.

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, keurig toilet met fonteintje, berging voorzien van wasmachine aansluiting. De ruime woonkamer van ca. 30 m2 met toegang naar het zonnige terras van maar liefst ca. 9 m2, nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Slaapkamer I ca. 11 m2, slaapkamer II ca. 14 m2 en slaapkamer III ca. 10 m2. Verzorgde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Algemeen:
- Totale woonoppervlakte ca. 85 m2
- Inhoud ca. 280 m3
- Externe privé berging ca. 5 m2
- Bouwjaar 1993
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warmwater middels cv (Remeha)
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VVE bijdrage van ca. € 120,- per maand
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.