U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 1 5 6 2
Klussers opgelet!

Deze praktisch ingedeelde kluswoning is perfect gelegen nabij een park en aan een idyllisch hofje in Amsterdam Nieuw-West. De Dirk Wittehof is de ideale plek voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar een heerlijke plek om te wonen, met veel ruimte en een eigen tuin op het Zuiden! De woning voorziet in een zee aan ruimte met ca. 89 m2 aan woonoppervlak, drie slaapkamers, en een zolderverdieping waar een tal aan mogelijkheden zijn om hier één, of zelfs twee kamers te realiseren. Benieuwd geworden naar de opties? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustig groen hofje, net buiten de ring aan de rand van Osdorp, tussen het Osdorpplein en het Hoofddorpplein. In de nabije omgeving is een divers aanbod aan winkels en voorzieningen, evenals verscheidene parken zoals de Sloterplas. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden naar het Centrum, Schiphol en Sloterdijk. De uitvalswegen richting de A10 en de A4 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De omgeving is voorzien van veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen.

Indeling:
Begane grond:
Portaal met entree van de berging, en de voordeur van de woning; hal met trapopgang, toilet, kast, en toegang tot de keuken en woonkamer; de keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van standaard keukenblok; de lichte woonkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de diepe tuin met gunstige ligging op het zuiden.
Eerste etage:
Overloop; grote slaapkamer aan de voorzijde, twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoekenradiator.
Tweede etage:
Zolderverdieping met 2 dakramen, opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Fijne eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden;
- Woonoppervlakte circa 89 m2 (meetrapport aanwezig);
- Inpandige berging;
- Energielabel D;
- Erfpacht, canon afgekocht tot 15-04-2061;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os Notarissen in Amsterdam;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- In overleg per direct beschikbaar.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 28-03-2024 voor 12:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.