Direct een bezichtiging inplannen? Bel naar ons kantoor op +31858880614.

De sfeervolle 4 kamerwoning aan de Mariniersweg met berging bevindt zich midden in het centrum van Rotterdam. Door de centrale ligging van de woning zijn alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Supermarkten, winkelstraten, sportscholen zijn allemaal perfect bereikbaar. Vanaf de woning ben je ook binnen 10 minuten lopen op treinstation Blaak.

Indeling

De woning bevindt zich op de tweede verdieping en is toegankelijk via de trap op de gemeenschappelijke entree. Aan de hal grenzen 3 slaapkamers, de badkamer, de keuken, een separaat toilet en de woonkamer. Door de hoekligging van de woning is er van 3 kanten veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer. De woning beschikt tevens over een balkon aan twee zijdes. Waarbij het balkon aan de voorzijde te betreden is via zowel de woonkamer als één van de slaapkamers. Het balkon aan de achterzijde is te betreden via de keuken en één van de andere drie slaapkamers.

Omgeving

Met de ligging in de stadsdriehoek, belichaamt deze woning het stadsleven. Op 2 minuten lopen van de woning bevindt zich de altijd bruisende Pannekoekstraat, waar gezellige cafés, sfeervolle restaurants en een enorm aanbod aan verschillende winkels te vinden zijn. Verder is de Markthal nog geen 10 minuten fietsen van de woning verwijderd, hetzelfde geldt voor treinstation Blaak. Daarnaast ademt deze buurt geschiedenis en architectuur, denk aan de iconische Kubuswoningen en de Laurenskerk. Met de auto kan je de buurt goed bereiken, ook zijn meerdere parkeergarages op loopafstand van de locatie.

Bijzonderheden

- Lichte 4-kamerwoning op tussenverdieping

- Berging in kelder

- Woonoppervlakte 72m2 (NEN2580)

- Bouwjaar: 1956

- Energielabel F

- WOZ per 01-01-2023 EUR 361.000

- Gelegen op eigen grond

- Maandelijkse bijdrage VvE: EUR 104,14 per maand

- Oplevering kan zo snel mogelijk plaatsvinden

Deze informatie is zorgvuldig opgesteld, echter wordt er geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid met alle gevolgen daarvan. De metrages zijn gebaseerd op een NEN2580 meting.

In de koopovereenkomst zullen niet-zelfbewonings-, asbest- en “as is, where is” clausules worden opgenomen.