Prachtig gelegen appartement in een pand vol karakter, grenzend aan het Sarphatipark.

Deze charmante woning kenmerkt zich door hoge plafonds en ruime ramen, biedt twee slaapkamers en een schitterend uitzicht op het geliefde park. Het biedt een rustige woonervaring in een levendige en groene omgeving. Met een bruto oppervlakte van 85m2, voelt de woning aangenaam ruim aan.

Indeling:
Entree via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis, toegang tot het appartement op de derde etage.

Vierde verdieping:
Hal die leidt naar de verschillende kamers. De zeer ruime badkamer heeft een wastafel, inloopdouche, toilet en radiator, met aansluiting voor een wasmachine en droger. De eerste slaapkamer, ook zeer geschikt als werk- of studeerkamer, ligt tegenover de badkamer. De gloednieuwe grote design woonkeuken, met uitzicht op het Sarphatipark, is uitgerust met Bosch apparatuur en een Quooker en biedt veel opslagruimte. Door de grote ramen en het dakraam is er veel natuurlijk licht. De hoge plafonds met zichtbare balken zorgen voor een ruimtelijke en sfeervolle sfeer. De woonkamer bevat ingebouwde kastruimte. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde, met uitzicht op groene binnentuinen en de stad.

Locatie en bereikbaarheid:
Het appartement bevindt zich in de geliefde Amsterdamse Pijp, direct naast het Sarphatipark. Alle benodigde faciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar: van verse producten op de Albert Cuypmarkt tot speciaalzaken in de Ferdinand Bolstraat of van Woustraat. De Pijp staat bekend om zijn gezellige cafés, restaurants en terrassen. Het wonen bij het Sarphatipark betekent een charmante en jonge buurt ervaren, met prachtige herenhuizen die de omgeving sieren. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en via nabijgelegen stations zoals Zuid/WTC en RAI. Met de fiets of auto zijn andere delen van de stad en uitvalswegen zoals de A10 vlot bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een vergunningstelsel.

Bijzonderheden:

-Gelegen aan het groene Sarphatipark
-Bruto vloeroppervlak 85m2
-Monumentaal pand
-Eigen grond
-Voorzien van dubbel glas en een geïsoleerd dak
-Kleine VVE met 4 leden
-Maandelijkse servicekosten word vehoogd van € 60,- naar €90,- per maand
-Recentelijk gerenoveerde fundering (2021)
-Geschilderd in 2021
-Keuken vernieuwd in 2023
-Veel lichtinval door grote ramen
-Hoge plafonds met originele balken
-Intercomsysteem
- Meerjarenonderhouds plan aanwezig
-Oplevering in overleg
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Beautiful and modern apartment at one of the most popular locations in Amsterdam, around the corner of the vibrant Pijp district, with the Sarphatipark as your garden.

This Scandinavian-style apartment with a newly installed design kitchen, is characterised by high ceilings and spacious windows, offers two bedrooms and a beautiful view of the popular park. It offers a peaceful living experience in a lively and green environment. With a gross area of 82m2, the house feels pleasantly spacious.

Layout:
Entrance via the well-kept communal staircase, access to the apartment on the third floor.

Fourth Floor:
You're greeted by a corridor that guides you to the different areas of this level. A generously sized bathroom features a basin, a walk-in shower, a toilet, and a heater, plus it offers connections for both a washing machine and dryer. Directly across from the bathroom is the first bedroom, versatile enough to serve as an office or study. The heart of this floor is the expansive, modern kitchen/dining area that faces the Sarphatiark, outfitted with new high-quality Bosch appliances and a Quooker, along with ample storage solutions. Large windows and a skylight bathe the space in sunlight, while the tall ceilings adorned with visible beams add to the room's airy and inviting charm. The living area includes integrated storage. The main bedroom, situated at the tranquil back of the building, boasts views of green courtyards and the urban landscape beyond.

Location and accessibility:
The apartment is located in the popular and hip Amsterdamse Pijp, right at the Sarphatipark. All necessary facilities are easily accessible: from fresh products on the Albert Cuyp market to specialty shops in the Ferdinand Bolstraat or Van Woustraat. De Pijp is known for its cozy cafes, restaurants, and terraces. Living at the Sarphatipark means experiencing a charming and young neighborhood, with beautiful mansions adorning the area. The house is easily accessible by public transport and nearby stations such as Zuid/WTC and RAI. Other parts of the city and arterial roads such as the A10 are easily accessible by bicycle or car. Parking is possible via a permit system.

Details:

-Located at the green Sarphatipark
-Gross floor area 85 m2
-Monumental building
-Own Ground
-Equipped with double glazing and an insulated roof
-Small VVE with 4 members
-Monthly service costs will increase € 60 to €90,- per month
-Recently renovated foundation (2021)
-Painted in 2021
-New kitchen installed in 2023
-Lots of light through large windows
-High ceilings with original beams
-Maintenance plan present
-Intercom system
-Delivery in consultation