*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW ***
Dit is nu nog eens wat je noemt ‘een prima, keurig en met zorg onderhouden starters appartement’ De woning is gelegen op goede locatie, op eigen grond en heeft een oppervlak van 31,2 m2 plus een bijbehorende netjes afgewerkte zolderkamer/berging van 7,3 m2.

Locatie:
Gelegen op goede locatie in het centrum van Amsterdam aan de rand van de Jordaan en in de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen waaronder; zwembad Het Marnix-bad, de Westermarkt, de Noordermarkt, een diversiteit aan winkels, een scala aan boetiekjes, gezellige kroegjes en andere horecagelegenheden in overvloed. Openbaarvervoer; tramlijnen 5, 21 en 18 voor de deur en binnen 8 fietsminuten bent u op het Centraal-Station.

Indeling:
Vanuit de gemeenschappelijke hal komt u bij Entree van de woning; meterkast, ruime lichte woonkamer met hoog plafond en openkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer (2,73 x 4,00 meter) met inbouwkast voor de wasmachine, lichte/moderne badkamer met; ligbad, was-meubel en zwevend toilet. Op de zolderverdieping de bijbehorende separate zolderkamer/berging (7,3 m2) met wastafel, verwarming en dakraam.

Bijzonderheden
- 31,2 m2 woonoppervlak plus separate zolderkamer/berging (meetrapport is beschikbaar)
- locatie; aan de rand van het Centrum (in de Jordaan)
- gelegen op prima locatie en op eigen grond (geen erfpacht)
- energielabel B
- keurig nette en goed onderhouden (efficiënt ingedeelde) woning
- moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- badkamer met ligbad
- netjes afgewerkte zolderkamer/berging (7,3 m2) met verwarming en wasbak
- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- VvE-bijdrage slechts € 95,27
- levering in overleg, kan desgewenst snel
- notaris ter keuze koper binnen de gemeente Amsterdam

ENGLISH:
This is now what you call 'an excellent, neat and carefully maintained starter apartment'. The house is located on a good location, on private land and has an area of 31.2 m2 plus an neatly finished attic room/storage room of 7 .3 m2.

Location:
Situated on a good location in the center of Amsterdam on the edge of the Jordaan and in the immediate vicinity of all conceivable amenities including; swimming pool The Marnix bath, the Westermarkt, the Noordermarkt, a variety of shops, a range of boutiques, cozy bars and other catering establishments in abundance. Public transport; Tram lines 5, 21 and 18 are on your doorstep and you can reach Central Station within 8 minutes by bike.

Layout:
From the communal hall you enter the apartment; meter cupboard, spacious bright living room with high ceiling and open kitchen in a corner unit with built-in appliances, bedroom (2.73 x 4.00 meters) with built-in cupboard for the washing machine, bright/modern bathroom with; bath, washbasin and toilet. On the attic floor the separate attic room/storage room (7.3 m2) with sink, heating and skylight.

Particularities
- 31.2 m2 living space plus separate attic room/storage room (measurement report is available)
- location; on the edge of the Center (in the Jordaan)
- located on an excellent location and on private land (no leasehold)
- energy label B
- neat and well maintained (efficiently laid out) home
- modern kitchen with built-in appliances
- bathroom with bath
- neatly finished attic room/storage room (7.3 m2) with heating and sink
- healthy and active homeowners' association with professional manager
- HOA contribution only €95.27
- transfer, can be done quickly if desired
- notary at the buyer's choice within the municipality of Amsterdam

*This property is listed by a official Expat Broker*