UNIEK! Heerlijk ruim dubbel bovenhuis met royaal dakterras (24m2) en zonnig balkon. Gelegen in een karakteristiek pand in de rustige en geliefde Baarsjes! Een complete woning van (95m2) gelegen op EIGEN grond. Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving:
De Crynssenstraat is een rustige straat in De Baarsjes, gelegen in Amsterdam West. Op loopafstand van de woning zijn de Overtoom en de Kinkerstraat te vinden, dit zijn bekende en levendige straten waar een diversiteit aan winkels, restaurantjes en gezellige cafés te vinden zijn. Ook is er veel groen in de buurt te vinden, doordat de woning dichtbij het Vondel- en het Rembrandtpark. Hier kun je lekker wandelen, hardlopen en picknicken. De woning ligt op een ideale plek in de stad. Op de fiets ben je zo in het centrum of op de grachten. Ga je liever met het OV? Ook dan zijn er verschillende mogelijkheden: je hebt meerdere tram- en buslijnen in de buurt, ook ben je zo bij station Amsterdam Lelylaan. Met de auto ben je ook zo op de ring A10.

Indeling:
Via de goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereikt u dit leuke appartement. Op de tweede verdieping komt u de woning binnen in uw eigen hal waar de trap naar de derde verdieping zich bevindt. Op de derde verdieping betreedt u eerst de hal met daarin de een separaat toilet met fontein. Via de tussendeur is de woonkamer te bereiken welke op zijn zacht gezegd zeer riant is. Wat meteen opvalt is de hoeveelheid licht die de kamer binnenkomt. Dit komt doordat het een doorzonwoning betreft waardoor de ruimte van twee kanten van licht wordt voorzien. Er is voldoende ruimte om een riante zit-en eethoek te creëren. Aan de voorzij is een separate ruimte die onder andere dienen als werkkamer of kinderkamer, ook is het mogelijk hem eventueel bij de woonkamer te betrekken. De open keuken is aan de achterkant van de woning gesitueerd en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, oven, magnetron, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het heerlijke woning brede balkon, gelegen op het Oosten.

Middels de trap komt u op de bovenste verdieping die afgesloten wordt van beneden. Deze ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een riant bed en kledingkast. Het zou ook mogelijk zijn om doormiddel van het plaatsen van een tussen wand hier twee slaapkamers van te maken. De zeer ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting.

De woning is voorzien van een royaal privé dakterras van 24m2. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, gezellig borrelen en/of dineren!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘Crynssenstraat 66’. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging wordt zelf beheerd door leden. De maandelijkse bijdrage is € 128.50, -.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus géén sprake van erfpacht, super gunstig dus!

Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel!

Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Baarsjes!
- Gelegen op EIGEN GROND
- Woonoppervlakte van 95m2
- Dakterras van 24m2
- Balkon van 6m2
- Service kosten VvE € 128.50, - per maand
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.