Wat een heerlijk huis! Met als overburen de Kralingse Plas alsmede het Kralingse Bos spreken we hier van een absolute toplocatie. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen...

Dit verrassend royale herenhuis (vloeroppervlak in totaal ca. 247 m2 bvo) is gebouwd in 1925 en heeft een fraaie, tijdloze architectuur. De eerder genoemde toplocatie maakt uw woongenot compleet!

Een impressie:

BEGANE GROND
Entree met vestibule, toilet en trappartij

Royale living en uitzicht over de Kralingse Voorplas

Open woonkeuken (Boffi) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur

ONDERVERDIEPING
Twee royale slaap- annex speelkamers

Berging

Badkamer met douche en wastafelpartij

Wasruimte

1e VERDIEPING
Overloop

Drie slaapkamers waarvan de master-bedroom met aangrenzend balkon

Vaste kasten

Badkamer met ligbad, douche en wastafelpartij

Separaat tweede toilet

2e VERDIEPING
Overloop

Twee slaapkamers

Diverse bergruimten en vliering

TUIN
Naast het Kralingse Bos en de Kralingse Plas als eerder genoemde 'overburen'', heeft het huis ook een heerlijke achtertuin

Zonnig op het zuidwesten gelegen

SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
Het totale vloeroppervlak van ca. 247 m2 is als volgt onderverdeeld:
- ca. 196 m2 gebruiksoppervlakte wonen
- ca. 51 m2 overige inpandige ruimte (deel van onderverdieping)

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of beide partijen zich als professionele koper kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.