Karakter, sfeer en op een top locatie gelegen!

Bent u op zoek naar een woning met uitstraling en karakter? Een woning met veel inhoud? Met veel potentieel om uw eigen stempel nog op de woning te kunnen zetten?

Met trots mogen wij u deze uitgebouwde, half vrijstaande woning aan de Willem de Zwijgerlaan 25 in Doorn aanbieden.

Deze woning is gelegen in de gewilde Koninginnebuurt. Het gezellige centrum van Doorn met zijn diversiteit aan winkels en restaurants zijn op loopafstand gelegen evenals sportvoorzieningen, zoals een zwembad, manege, tennisbanen, tennishal en het golfterrein. Vanaf hier heeft u ook andere faciliteiten bij de hand: op loopafstand (basis)scholen, speeltuin en de mooie uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met zijn fantastische natuur!

Naast een riante woonkamer en ruime, open keuken beschikt deze woning o.a. over vijf slaapkamers, glas in lood ramen, een zeer hoge garage, berging met kelder en een achtertuin op het zuiden.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal (hier zal gelijk de geweldige hoogte opvallen!) met toegang tot de woonkamer, het toilet, de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim te noemen. Let hier ook zeker even op het uitzicht aan de voorzijde van de woning!
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, in de uitbouw, en is onder andere voorzien van veel lichtinval.

Op de verdieping treft u een drietal slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van openslaande deuren naar het ruime balkon boven de uitbouw.
De badkamer is op een slimme wijze ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier valt gelijk de hoogte van de woning op! Er zijn op deze verdieping een drietal kamers gerealiseerd. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een zeer gewilde woonomgeving; de Koninginnebuurt.
* Op loopafstand van prachtige bossen & natuur van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Maar toch ook op loopafstand van de voorzieningen.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
* CV-gasinstallatie, Remeha Tzerra (werkt niet geheel naar behoren). Boiler in de badkamer.
* Bouwkundig inspectierapport beschikbaar.
* Artikelen inzake niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, clausule eventuele aanwezigheid asbest en clausule "as is, where is" zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Doorn:
Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap, goede bereikbaarheid met uitvalsweg naar A12. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. In de bosrijke omgeving vindt u tevens een 25-meter hoge uitkijktoren die een schitterend uitzicht biedt over de hele regio!
Vanaf hier heeft u alle faciliteiten bij de hand: scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportverenigingen, winkels en diverse gezellige restaurantjes.