Van Ostadestraat 204 A

Een exclusief, Turn-Key en ruim gerenoveerd 4-kamer appartement midden in de Pijp met tuin!

Het begane grond appartement is in 2018 geheel gerenoveerd met een nieuwe fundering en heeft een oppervlakte van ca. 100m2, tuin op het zuiden, midden in de gezellige Pijp.

Indeling:
Binnenkomend via uw eigen entree, betreedt u direct de lichte en ruime woonkamer, voorzien van grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland, uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koel- en vrieskast, combi-oven en Quooker.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer en de gang met de patio, waardoor ook hier veel licht binnenvalt. Via de gang heeft u toegang tot een eventuele extra slaapkamer, een apart toilet, wasruimte en de badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangename atelierruimte met ensuite badkamer, inclusief douche en wastafel, en toegang met twee openslaande deuren tot de zonnige tuin op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de bruisende wijk ‘De Pijp’, in stadsdeel Zuid. Nabij de Van Woustraat, de Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, het Van der Helstplein en de Utrechtsestraat. In deze straat woon je zeer rustig en toch vlak bij diverse fijne winkels waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden, traiteurs, ontelbare (eet)cafés, heerlijke restaurants en genoeg koffiebars.
Voor de nodige ontspanning loop of fiets je in 5 minuten naar bijvoorbeeld het Sarphatipark, Beatrixpark, Oosterpark, de Amstel, Theater Carré of bioscoop Rialto, maar er zijn ook diverse hippe sportscholen in de buurt.
Parkeren kan voor de deur via het vergunningstelsel.
Het is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (ring A10 / A4 / A2) en makkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer (de Noord/Zuidlijn is om de hoek evenals tramlijnen 4, 12, 16, 24 en 25).

Bijzonderheden:
- Eigen Grond
- Geheel gerenoveerd in 2018 incl. nieuwe fundering
- Turn-Key
- Tuin op het zuiden
- 2 slaapkamers en atelierkamer
- Oppervlakte van 100m2
- Energielabel C
- Niet Zelfbewoningsclausule en 'as is, where is' is van toepassing
- VvE in oprichting
- Oplevering kan spoedig
- Projectnotaris KB Notarissen

----------------------

A exclusive, turn-key, and spacious renovated 4-room apartment in the heart of De Pijp with a garden!

The ground floor apartment was completely renovated in 2018 with a new foundation and has an area of ??approximately 100m2, garden facing south, in the middle of the lively De Pijp neighborhood.

Layout:
Entering through your own entrance, you immediately enter the bright and spacious living room, equipped with large windows at the front that provide plenty of natural light. At the back is the modern kitchen with an island, equipped with all necessary appliances such as a dishwasher, induction hob, fridge-freezer, combi-oven, and Quooker. From the kitchen, you have access to the bedroom and the hallway with the patio, allowing plenty of light to enter here as well. Through the hallway, you have access to a potential extra bedroom, a separate toilet, laundry room, and the bathroom with a spacious walk-in shower, double sink, and underfloor heating. At the back of the house, there is a pleasant studio space with an ensuite bathroom, including a shower and sink, and access with two French doors to the sunny south-facing garden, where you can relax.

Surroundings:
The apartment is located in the vibrant De Pijp district, in the South district. Near Van Woustraat, Albert Cuyp Market, Ferdinand Bolstraat, Van der Helstplein, and Utrechtsestraat. In this street, you live very quietly and yet close to various nice shops where daily groceries can be done, delicatessens, countless (eating) cafes, delicious restaurants, and plenty of coffee bars. For the necessary relaxation, you can walk or cycle to Sarphatipark, Beatrixpark, Oosterpark, the Amstel, Theater Carré, or Rialto cinema in 5 minutes, but there are also various trendy gyms nearby. Parking is available in front of the door via the permit system. It is very centrally located to various highways (ring A10/A4/A2) and easily accessible by public transport (the North/South line is just around the corner as well as tram lines 4, 12, 16, 24, and 25).

Particularities:

Own Ground
Completely renovated in 2018 incl. new foundation
Turn-Key
Garden facing south
2 bedrooms and studio room
Area of ??100m2
Energy label C
Non-Self-Occupancy clause and 'as is, where is' applies
VvE in formation
Delivery can be soon
Project notary KB Notaries