Op zoek naar een instap klaar appartement met lift en met uitzicht over de skyline van Rotterdam? Stop dan moet zoeken! Dit appartement op de 9e verdieping is van alle luxe voorzien. Prachtige PVC visgraatvloer in de woonkamer en hal. Moderne, open keuken uit 2022. Ook is de badkamer gerenoveerd in 2022. Openbaar vervoer op loopafstand. Binnen enkele minuten met de tram in het hartje van Rotterdam!

- Modern afgewerkt!
- Uitzicht over de skyline van Rotterdam
- Appartementencomplex mét lift
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en OV

Indeling:
- Hal met toiletruimte en toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer I (Master Bedroom) is aan de galerijzijde gelegen;
- Slaapkamer II is ook aan de voorzijde gelegen met een aparte kast met elektrische boiler (120 L);
- De geheel betegelde, luxe badkamer (2022) met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting;
- De woonkamer is aan de achterzijde gelegen voorzien van een PVC vloer(2022);
- De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het achter balkon met uitzicht over de stad.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1961
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 70 m2
- Inhoud: 228 m3
- Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
- VvE bijdrage: € 120,- per maand (excl. € 60,- voorschot stookkosten)
- Warm water d.m.v. een elektrische boiler 120 L (eigendom)
- Verwarming d.m.v. een blokverwarming
- Eigen berging ca. 5 m2
- Energielabel: D
- Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.