EXCLUSIVITE - BAGATELLE - T2/3 - 71 M2 - TERRASSE - PARKING - 398 000 EUR
Implanté dans le prestigieux parc résidentiel de la Cadenelle, au premier étage avec ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, magnifique T3 traversant Sud-Nord de 69 m2 et sa terrasse de 6 m2 offrant une belle vue sur le parc arboré.
Lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une décoration soignée élaborée avec des matériaux de qualité. L'espace se compose :
- Côté Sud : un beau séjour, avec parquet d'origine, s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un écrin de verdure
- Côté Nord : Une cuisine séparrée et deux chambres au calme absolu
- Au centre : une salle de bain, un dressing
Splendide appartement sans aucun travaux à prévoir. Avec ses 15 hectares de verdure, le Parc de la Cadenelle donne accès à ses occupants à deux piscines extérieures, des terrains de tennis, un terrain de pétanque, des commerces de proximité et une navette gratuite. Chauffage collectif au sol et climatisation réversible inclus dans les charges. possibilité d'acquérir une place de parking privée dans la résidence.
Une cave complète le bien.
Charges : 370 EUR par mois - chauffage, eau, gardien et prestations du Parc inclus Foncier : 2 000 EUR
PRIX : 398 000 EUR FAI (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : indique des performances énergétiques moyennes Charges : 370 EUR/mois Foncier : 2 000 EUR
Nombre de Lots de Copropriétés 8 lots.
Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMELIE TOMASI immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no ADC 1310 2023 000 000 049
Tél : 04 91 52 16 21