CENTRE VILLE - APPARTEMENT - T2 - 374 000 EUR
Idéal investisseur :
Au coeur du centre historique, cet appartement de caractère est situé dans un immeuble bourgeois.
D'une généreuse superficie de 70 m2, cet espace offre à la fois amplitude et praticité. Son grand séjour de 30 m2 crée un cadre de vie des plus agréables, tandis que la suite parentale de 22 m2, dotée d'une spacieuse salle d'eau et d'un dressing, évoque le confort moderne.
La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir les plaisirs culinaires. De plus, la mezzanine offre un couchage supplémentaire.
On peut souligner la belle hauteur sous plafond et les tomettes caractérisant la beauté de l'Ancien, subtilement mélé aux lignes contemporaines.
Rentabilité location annuelle : 1200 EUR par mois (3,85 % par an)
Rentabilité location saisonnière : 150 EUR la nuit (8% par an)

INFORMATIONS LEGALES:
DPE: D/B indique des performances energétiques moyennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florence COURANT
06 09 08 04 98
Immatriculée au R.S.A.C Aix no 403569916
Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 824 759 476
Prix: 374 000EUR (Honoraires à la charge vendeur)