Idéal investisseur, T2 et T4 Idéal investisseur, situé dans un quartier bien placé de Saint-Etienne en face du campus Jean Monnet, au sein d'un bel immeuble de 1937, venez découvrir ces deux appartements avec entrée commune, un T2 et T4 de 158m² au total qui peuvent aussi se transformer en un seul appartement. Actuellement le T2 est loué 560€/mois et le T4 est loué en colocation à 380€/chambre pour un total de 1680€/mois, soit une rentabilité brut de 9,37%. Le T2 se compose : - d'un salon/salle à manger avec sa cuisine intégrée d'une surface de 18.67m² - d'une chambre de 11.25m² - d'une salle d'eau Le T4 se compose : - d'un salon/salle à manger avec sa cuisine intégrée d'une surface de 28,67m² - de trois chambres de 14m², 18m² et 20m² - d'une salle de bain et d'une salle d'eau Belle entrée d'immeuble et belle hauteur sous-plafond. Cour intérieure, grandes fenêtres, parquet ancien dans les chambres. Facile de se garer dans le quartier, abonnement de 15€/mois ou abonnement possible dans un parking à proximité. Ce bien se situe : - à proximité immédiate de l'université Jean Monnet - à 50m de l'arrêt de Tram "Campus Tréfilerie" - à 300m du centre commercial "Centre Deux" - 200m de la Halle des sport Denis Papin Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €