- Coup de coeur de l'agence - à la frontière des 12e et 4e arrondissements - Dans un bel immeuble Art-Déco très bien tenu en Pierre de taille, avec ascenseur et gardienne à demeure, le Groupe H&B immobilier vous présente ce magnifique appartement 4 pièces - 2 chambres de 78,16m2 loi Carrez - charme de l'ancien avec parquet massif en chêne (point de Hongrie), moulures et cheminées.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée avec une jolie verrière d'atelier ; la visite se poursuit avec un double séjour lumineux sur rue (3m de hauteur sous plafond), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que deux vastes chambres. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate de la Gare de Lyon et de la coulée verte, et non loin du célèbre marché d'Aligre ; ravalement sur cour effectué en 2022 - travaux de toiture de l'immeuble en cours de finalisation - refection des parties communes votée / payée en 2023 - aucune procédure en cours.
CONTACT : Clément au 06.78.45.63.23 / Théo au 06.22.44.76.38.