PARIS 15 - MONTPARNASSE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 3 pièces de 56m² carrez au 4ème étage (sans ascenseur) au cœur du quartier Montparnasse. Avec des travaux de rénovation, cet appartement au plan modulable offre de nombreuses possibilités de réagencement. Il peut être aménagé en 3 pièces avec un espace de vie de près de 30 m² ainsi que deux chambres au calme sur cour. Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé, l’absence de vis-à-vis proche, sa double exposition (Est et Ouest) et ses nombreuses fenêtres. Vous apprécierez particulièrement le cachet de l’ancien de cet appartement avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son sol en tomettes. Une cave complète ce bien. Le bien est situé dans une copropriété bien entretenue avec accès sécurisé par digicode. La copropriété est idéalement située aux portes du 6ème arrondissement, à proximité immédiate de la gare Montparnasse (3 min à pieds), des transports en communs (ligne 13 et ligne 6 à 1 min, ligne 12 à 4 min, ligne 4 à 6 min, ligne 10 à 7 min), des commerces et de la rue de Rennes (à 7min à pieds), des groupes scolaires (maternelle Vaugirard, élémentaire Falguière, Collège-Lycée Buffon), et du jardin du Luxembourg (à 15 min à pieds). Charges de copropriété : 163€ / mois Taxe foncière : 875€ / an Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris 15ème. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Chloé PARISOT se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr