Au sein de la Villa St Hilaire, véritable havre de paix au coeur de la métropole Rouennaise, à proximité des transports en commun, du CHU et de la clinique St Hiliare, venez découvrir cet appartement de type F3 d’approximativement 70m² avec jardin, exposé plein sud, d'une copropriété très bien entretenue. Situé dans le quartier résidentiel Jouvenet-Descroizilles, cet appartement en rez de chaussée, offre la jouissance exclusive d’un jardin privatif, d’une vue dégagée et d’un garage-box. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie avec jardin, 2 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé... possibilité de transformer ce bien en vaste F2 si souhaité ! Ses atouts : - son emplacement géographique, sur espaces verts - sa luminosité avec une exposition SUD - une belle pièce de vie, donnant sur jardin - une belle cuisine toute équipée et aménagée Montant des dépenses en électricité (du 1/02/2022 au 1/02/2023) indiqué entre 1150 et 1570€ par an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles sont en moyenne de 1213€ ; copropriété (2 bâtiments) composée de 23 lots à usage d'habitation. Bien proposé par Fabienne CLARD, agent commercial indépendant de S.A.S Immobilier Email_EI, joignable au 06.79.20.66.26 _ [email protected]_RSAC : 798322632 Greffe de Rouen Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier, à vos côtés pour réaliser tous vos projets d'achat, d'investissement immobilier, de vente, de location en Normandie. Honoraires à la charge du vendeur, consultables sur le site de Immobilier Email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2024 par Fabienne Clard 0679206626, RSAC 798322632 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen