Nouveau bien chez UNI immobilier !
Sublime loft T5 de 147.68 m2 (loi Carrez), avec roof-top offrant une vue exceptionnelle sur Caen !

Localisation : Caen - Secteur Vaucelles.


Les points forts du bien :

- Terrasse en roof-top
- Loft de standing
- Possibilité d'une vie de plain pied
- Situé en centre-ville

Ce bien se compose comme suit :

- 1 grande pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
- 4 chambres
- 1 buanderie
- 2 salle de bain dont une avec WC
- 1 WC indépendant

Roof-top.

Nombre de lots dans la copropriété : 32
Lots à usage d'habitation : 16
Charges annuelles de copropriété : environ 1800 EUR.

Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Électrique (radiateurs) et poêle à bois.
DPE : C (122) GES : A (3)
Taxe foncière : 2 398 EUR

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100EUR et 1550 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 650 000 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.84 % soit 620 000 EUR hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Dwgp9Pwu8vV


Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).